市布駅

市布駅の最新の地価動向

市布駅（いちぬのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0495円/坪、前年比+2.36％の上昇です。基準地価の平均が2万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6033円/坪、前年比+0.97％の上昇です。地価総平均は2万5466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4187円/坪、前年比+1.43％の上昇です。

市布駅の最高価格地点は「諫早市多良見町市布字下梶木2320番186」（3万5600円/m²）で、最低価格地点は「諫早市多良見町西川内字日當1857番」（1万0400円/m²）です。

市布駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5500円/m²（2001年）、最安値は2万9100円/m²（2021年）で、二者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は7万1000円/m²（1993年）、最低値は2万2400円/m²（2022年）で、二者の差異は3.17倍です。
市布駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

市布駅の地価平均を求めるにあたり、市布駅近辺、長崎県諫早市多良見町市布、諫早市多良見町中里、諫早市多良見町西川内の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

市布駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪
1984年［昭和59年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.25％
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+7.50％
1992年［平成4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+8.14％
1993年［平成5年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+1.72％
1994年［平成6年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	+4.02％
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.23％
1996年［平成8年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+2.90％
1997年［平成9年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	+1.51％
1998年［平成10年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.69％
1999年［平成11年］	5万2966円/m2	17万5096円/坪	+0.49％
2000年［平成12年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	3万8733円/m2	12万8044円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-6.22％
2008年［平成20年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-6.05％
2010年［平成22年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-5.85％
2012年［平成24年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪
1984年［昭和59年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.25％
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+7.50％
1992年［平成4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+8.14％
1993年［平成5年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+1.72％
1994年［平成6年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+2.11％
1995年［平成7年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+1.86％
1996年［平成8年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+4.27％
1997年［平成9年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+3.70％
1998年［平成10年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.50％
1999年［平成11年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.48％
2000年［平成12年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+1.28％
2001年［平成13年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-9.92％
2007年［平成19年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-9.69％
2008年［平成20年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-6.83％
2009年［平成21年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+2.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1994年［平成6年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+5.92％
1995年［平成7年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+3.92％
1996年［平成8年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.49％
2008年［平成20年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.97％

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