市島駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6800
円/m2
変動率
-1.75
％
坪単価
5万5537
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 丹波市市島町上田字小井根175番5 | 市島駅より690m | 1万6800 円/m2 | 5万5537 円/坪 | -1.75 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市島駅（いちじまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万6800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.75％の下落です。
市島駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4000円/m2（1998年）、最低値は1万6800円/m2（2024年）で、両者の落差は2.02倍です。
市島駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
市島駅の平均地価を求めるにあたり、市島駅付近、兵庫県丹波市市島町市島、市島町上田、市島町東勅使、市島町勅使、市島町梶原、市島町酒梨、市島町喜多、市島町南、市島町上牧、市島町上垣、市島町岩戸、市島町北岡本、市島町矢代、市島町下鴨阪、市島町乙河内、市島町北奥、市島町戸平、春日町池尾、春日町小多利の標準地・基準地の地価から算定しました。
市島駅（いちじまえき）は兵庫県丹波市市島町市島字姥田117-1にあるJR福知山線の駅です。市島駅の隣駅は黒井駅（くろいえき）、丹波竹田駅（たんばたけだえき）です。市島駅は無人駅です。市島駅は丹波市の北東部に位置し、駅エリア東部は京都府福知山市の市域となっています。市島駅のある一帯は、山岳地帯に囲まれた谷間の平地で、田畑に住宅がまばらに存在するエリアとなっています。市島駅の東側を一級河川の竹田川（たけだがわ）が流れ、その東側を国道176号が並走します。鴨庄川（かものしょうがわ）が竹田川に合流します。市島駅の周辺には丹波警察署 市島駐在所、市島郵便局、丹波市立吉見小学校、上田公民館、丹波市 市島支所、上垣市島公民館、梶原公民館、東勅使公民館、いちじまこども園、フレッシュバザール市島店、コメリハード＆グリーン市島店、丹波市立市島中学校、農の学校、ライフピアいちじま、三ツ塚ふれあいセンター、いちじま丹波太郎（NPO法人）、JA丹波ひかみ 市島支店、メモリアルホールゆら市島、ガロー物流センター、アルインコ兵庫第2工場、理研電線 市島工場、丹波警察署 酒梨駐在所、美和郵便局、丹波市立三輪小学校、住友ゴム市島工場、カミチク丹波センター、柊公民館、鴨庄郵便局があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.88％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -3.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -5.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -4.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -5.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -5.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -4.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -3.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
市島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石生駅の地価 | 2万2114円/m2 | 7万3105円/坪 | -0.88％ | |
| 黒井駅の地価 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -0.57％ | |
| 丹波竹田駅の地価 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 柏原駅の地価 | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -0.05％ | |
| 谷川駅の地価 | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -0.24％ | |
| 下滝駅の地価 | ||||
| 久下村駅の地価 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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