揖斐駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万0259
円/m2
変動率
-1.93
％
坪単価
6万6971
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
揖斐駅（いびえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万0259円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万6971円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.93％の下落です。
揖斐駅の最も高額な地点は「揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外」（3万1600円/m2）で、最も低額な地点は「揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流915番1」（4490円/m2）です。
揖斐駅（いびえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6472円/m2、坪単価では平均 5万4454円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.78％の下落です。
揖斐駅（いびえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万2783円/m2、坪単価では平均 7万5316円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.04％の下落です。
揖斐駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、揖斐駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
揖斐駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.79％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -7.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -8.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -7.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4225円/m2 | 11万3140円/坪 | -9.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -7.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -3.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9975円/m2 | 9万9090円/坪 | -1.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -1.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1183円/m2 | 10万3085円/坪 | -3.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0083円/m2 | 9万9449円/坪 | -3.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8983円/m2 | 9万5812円/坪 | -3.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6957円/m2 | 8万9114円/坪 | -3.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6171円/m2 | 8万6517円/坪 | -2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -2.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4271円/m2 | 8万0235円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3718円/m2 | 7万8406円/坪 | -2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3183円/m2 | 7万6638円/坪 | -2.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2598円/m2 | 7万4704円/坪 | -2.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2005円/m2 | 7万2743円/坪 | -2.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1506円/m2 | 7万1094円/坪 | -2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1049円/m2 | 6万9583円/坪 | -2.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0654円/m2 | 6万8277円/坪 | -1.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0259円/m2 | 6万6971円/坪 | -1.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | -2.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -4.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -7.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -8.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -8.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -4.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -1.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -1.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2975円/m2 | 10万9008円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1725円/m2 | 10万4876円/坪 | -3.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -3.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6960円/m2 | 8万9123円/坪 | -3.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6160円/m2 | 8万6479円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7983円/m2 | 9万2506円/坪 | -2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7283円/m2 | 9万0192円/坪 | -2.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6616円/m2 | 8万7988円/坪 | -2.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -2.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -2.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3683円/m2 | 7万8291円/坪 | -2.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -1.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -2.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -2.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -10.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -9.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -9.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -4.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -3.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8246円/m2 | 6万0319円/坪 | -2.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9370円/m2 | 6万4033円/坪 | -3.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8882円/m2 | 6万2421円/坪 | -2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8245円/m2 | 6万0314円/坪 | -3.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7737円/m2 | 5万8636円/坪 | -2.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7415円/m2 | 5万7570円/坪 | -1.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7097円/m2 | 5万6520円/坪 | -1.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6785円/m2 | 5万5487円/坪 | -1.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6472円/m2 | 5万4454円/坪 | -1.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 谷汲口駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
