揖斐駅

揖斐駅の最新の地価動向

揖斐駅（いびえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万3233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6804円/坪で過去最安値、前年比-1.99％の下降です。基準地価の平均が1万9788円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5414円/坪で過去最安値、前年比-1.58％の下降です。地価総平均は2万1667円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1627円/坪で過去最安値、前年比-1.80％の下降です。

揖斐駅の最も高額地点は「揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外」（3万1800円/m²）で、最低額地点は「揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流915番1」（4540円/m²）です。

揖斐駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6850円/m²（1996年）、最安値は2万3233円/m²（2024年）で、二者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（1996年）、最低値は1万9788円/m²（2024年）で、二者の差異は1.92倍です。
揖斐駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

揖斐駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、揖斐駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

揖斐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	3万4225円/m2	11万3140円/坪	-9.21％
2006年［平成18年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-7.08％
2007年［平成19年］	3万4760円/m2	11万4909円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	3万4857円/m2	11万5230円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	3万3514円/m2	11万0791円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	3万2328円/m2	10万6871円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	3万1157円/m2	10万2998円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	2万8912円/m2	9万5578円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	2万8744円/m2	9万5022円/坪	-2.77％
2017年［平成29年］	2万5704円/m2	8万4971円/坪	-2.62％
2018年［平成30年］	2万4952円/m2	8万2488円/坪	-2.65％
2019年［令和元年］	2万4357円/m2	8万0519円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	2万3652円/m2	7万8190円/坪	-2.74％
2021年［令和3年］	2万3004円/m2	7万6048円/坪	-2.58％
2022年［令和4年］	2万2505円/m2	7万4398円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	2万2053円/m2	7万2904円/坪	-1.97％
2024年［令和6年］	2万1667円/m2	7万1627円/坪	-1.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪
1997年［平成9年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-7.28％
2005年［平成17年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-8.86％
2006年［平成18年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-8.08％
2007年［平成19年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	3万1725円/m2	10万4876円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	2万6960円/m2	8万9123円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	2万7983円/m2	9万2506円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	2万7283円/m2	9万0192円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	2万6616円/m2	8万7988円/坪	-2.34％
2019年［平成31年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.37％
2022年［令和4年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-2.43％
2023年［令和5年］	2万3683円/m2	7万8291円/坪	-2.30％
2024年［令和6年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-1.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-9.33％
2005年［平成17年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-9.93％
2006年［平成18年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-3.26％
2015年［平成27年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	2万3335円/m2	7万7140円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	2万2956円/m2	7万5887円/坪	-3.10％
2019年［令和元年］	2万2326円/m2	7万3804円/坪	-2.71％
2020年［令和2年］	2万1436円/m2	7万0862円/坪	-3.63％
2021年［令和3年］	2万0790円/m2	6万8727円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	2万0432円/m2	6万7543円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	2万0098円/m2	6万6439円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	1万9788円/m2	6万5414円/坪	-1.58％

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