穂高駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万0500
円/m2
変動率
+2.69
％
坪単価
13万3884
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
穂高駅（ほたかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万0500円/m2、坪単価では平均 13万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.69％の上昇です。
穂高駅（ほたかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万9766円/m2、坪単価では平均 9万8402円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
穂高駅（ほたかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万0700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.38％の上昇です。
穂高駅の地価平均を求めるにあたり、長野県安曇野市内、穂高駅の付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
穂高駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.47％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | +0.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8733円/m2 | 19万4159円/坪 | +1.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | +0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -0.09％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -0.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | -1.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3033円/m2 | 17万5316円/坪 | -3.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -3.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -5.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1033円/m2 | 13万5647円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -2.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2025円/m2 | 10万5867円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0375円/m2 | 10万0413円/坪 | -0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | +0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | +0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0475円/m2 | 10万0743円/坪 | +0.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0575円/m2 | 10万1074円/坪 | +0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +1.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -0.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -2.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -3.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -5.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -5.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +1.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +1.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +1.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +0.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | +0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -1.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -1.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -3.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | -4.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -5.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -4.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -2.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -1.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
穂高駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊科駅の地価 | 3万6960円/m2 | 12万2181円/坪 | +2.02％ | |
| 南豊科駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +4.35％ | |
| 中萱駅の地価 | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | +3.43％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.12％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.62％ | |
| 柏矢町駅の地価 | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | +2.00％ | |
| 有明駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.85％ | |
| 安曇追分駅の地価 | 7620円/m2 | 2万5190円/坪 | -0.26％ | |
| 田沢駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.06％ | |
| 明科駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.20％ | |
| 三郷明盛の地価 | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +1.76％ | |
| 堀金烏川の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +2.46％ | |
| 明科中川手の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.40％ | |
| 豊科南穂高の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +2.60％ | |
| 豊科高家の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +4.01％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
