法蓮町

法蓮町の最新の地価動向

法蓮町（ほうれんちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が11万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万5289円/坪であり、前年比は+1.24％の上昇です。基準地価の平均が7万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万8677円/坪であり、前年比は+0.98％の上昇です。地価総平均は9万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9999円/坪であり、前年比は+0.71％の上昇です。

法蓮町の最も高額地点は「奈良市法蓮町986番52外」（12万3000円/m²）で、最低額地点は「奈良市法蓮町1514番37」（7万2200円/m²）です。

法蓮町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6000円/m²（1993年）、最低値は10万3700円/m²（2013年）で、二者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は7万3000円/m²（2019年）、最低値は7万1000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.03倍です。
法蓮町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

法蓮町の平均地価を求めるにあたり、奈良県奈良市法蓮町の標準地・基準地の地価から算定しました。

法蓮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1994年［平成6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	9万6133円/m2	31万7796円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	9万5933円/m2	31万7134円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	9万5633円/m2	31万6143円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	9万6133円/m2	31万7796円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1994年［平成6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	10万8450円/m2	35万8512円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	10万9100円/m2	36万0661円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
2019年［令和元年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.98％

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