本村

本村の最新の地価動向

本村（ほんそん）の最新の地価は、公示地価の平均が20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪で過去最高であり、前年比は+3.54％の上昇です。基準地価の平均が21万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万0661円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.31％の上昇です。地価総平均は21万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万9173円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.43％の上昇です。

本村の最も高額地点は「茅ヶ崎市本村4-9-26」（21万8000円/m²）で、最低額地点は「茅ヶ崎市本村2-1-36」（20万5000円/m²）です。

本村は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（2024年）、最低値は18万6000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は21万8000円/m²（2024年）、最低値は18万8000円/m²（2006年）で、双方の落差は1.16倍です。
本村の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

本村の平均地価を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市本村の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

本村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
2005年［平成17年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
2008年［平成20年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+4.45％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-1.29％
2011年［平成23年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+4.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+4.26％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.19％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.64％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2011年［平成23年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.31％

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