帆柱

帆柱の最新の地価動向

帆柱（ほばしら）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8677円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.20％の下落です。

帆柱の最高額地点は「北九州市八幡東区帆柱2-9-12」（4万7300円/m²）で、最も低額地点は「北九州市八幡東区帆柱1-4-21」（2万4500円/m²）です。

帆柱は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9800円/m²（1994年）、最低値は3万5900円/m²（2024年）で、双方の差は2.22倍です。
帆柱の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

帆柱の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県北九州市八幡東区帆柱の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

帆柱の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.54％
1993年［平成5年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.01％
1994年［平成6年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-6.59％
2006年［平成18年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.87％
2019年［平成31年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.20％

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