肥前古賀駅

肥前古賀駅の最新の地価の動向

肥前古賀駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

肥前古賀駅（ひぜんこがえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万6540円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では15万3853円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.83％の上昇です。

肥前古賀駅の最高価格地点は「長崎市矢上町20-10」（12万3000円/m²）で、最低価格地点は「長崎市松原町2295番1内」（8330円/m²）です。

肥前古賀駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

肥前古賀駅（ひぜんこがえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万3871円/m²、坪単価では平均 14万5029円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。

肥前古賀駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

肥前古賀駅（ひぜんこがえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万9655円/m²、坪単価では平均 16万4148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.34％の上昇です。

肥前古賀駅の地価平均の計算方法

肥前古賀駅の地価平均を求めるにあたり、肥前古賀駅の近辺、長崎県長崎市松原町、鶴の尾町、平間町、東町、高城台、かき道、畦別当町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

肥前古賀駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

肥前古賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	12万4650円/m2	41万2066円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	12万9950円/m2	42万9586円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	+4.71％
1990年［平成2年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+9.53％
1991年［平成3年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	+8.60％
1992年［平成4年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	11万9950円/m2	39万6528円/坪	+3.06％
1994年［平成6年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	10万3616円/m2	34万2534円/坪	+2.19％
1997年［平成9年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	+2.52％
1998年［平成10年］	10万4987円/m2	34万7066円/坪	+2.02％
1999年［平成11年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+1.66％
2000年［平成12年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	9万9840円/m2	33万0049円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	9万3640円/m2	30万9553円/坪	-4.87％
2003年［平成15年］	8万6230円/m2	28万5057円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	7万8330円/m2	25万8942円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	6万9290円/m2	22万9057円/坪	-11.15％
2006年［平成18年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-10.48％
2007年［平成19年］	5万9290円/m2	19万5999円/坪	-5.45％
2008年［平成20年］	5万7880円/m2	19万1338円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	5万6120円/m2	18万5520円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	5万4580円/m2	18万0429円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	5万2410円/m2	17万3256円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	5万1570円/m2	17万0479円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	5万1030円/m2	16万8694円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	4万7727円/m2	15万7776円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	4万7572円/m2	15万7265円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	4万4438円/m2	14万6903円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	4万4527円/m2	14万7198円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	4万4786円/m2	14万8055円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	4万4892円/m2	14万8404円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	4万5143円/m2	14万9235円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	4万5536円/m2	15万0532円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	4万6030円/m2	15万2165円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	4万6540円/m2	15万3853円/坪	+0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪
1995年［平成7年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+3.98％
1997年［平成9年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+4.01％
1998年［平成10年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+2.37％
1999年［平成11年］	12万2625円/m2	40万5371円/坪	+1.71％
2000年［平成12年］	12万0875円/m2	39万9586円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	11万6225円/m2	38万4214円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	10万9450円/m2	36万1818円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-11.35％
2005年［平成17年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-12.89％
2006年［平成18年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-12.17％
2007年［平成19年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	6万0475円/m2	19万9917円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	5万8225円/m2	19万2479円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	5万6375円/m2	18万6363円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	4万6843円/m2	15万4853円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	4万7071円/m2	15万5608円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	4万7488円/m2	15万6986円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	4万7778円/m2	15万7944円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	4万8278円/m2	15万9597円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	4万8948円/m2	16万1812円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	4万9655円/m2	16万4148円/坪	+1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	12万4650円/m2	41万2066円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	12万9950円/m2	42万9586円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	+4.71％
1990年［平成2年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+9.53％
1991年［平成3年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	+8.60％
1992年［平成4年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	11万9950円/m2	39万6528円/坪	+3.06％
1994年［平成6年］	11万8325円/m2	39万1157円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	11万7175円/m2	38万7355円/坪	+1.10％
1996年［平成8年］	11万6025円/m2	38万3553円/坪	+1.30％
1997年［平成9年］	10万6160円/m2	35万0942円/坪	+1.78％
1998年［平成10年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	+1.81％
1999年［平成11年］	9万7416円/m2	32万2038円/坪	+1.64％
2000年［平成12年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	8万8916円/m2	29万3939円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	7万1283円/m2	23万5647円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	6万3683円/m2	21万0523円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	5万8116円/m2	19万2121円/坪	-9.36％
2007年［平成19年］	5万5416円/m2	18万3195円/坪	-5.70％
2008年［平成20年］	5万4183円/m2	17万9118円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	4万2728円/m2	14万1251円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	4万2542円/m2	14万0637円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	4万2442円/m2	14万0306円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	4万2542円/m2	14万0637円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	4万2828円/m2	14万1582円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	4万2742円/m2	14万1298円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	4万2885円/m2	14万1770円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	4万3185円/m2	14万2762円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	4万3528円/m2	14万3896円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	4万3871円/m2	14万5029円/坪	+0.40％

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