肥前古賀駅

肥前古賀駅の最新の地価動向

肥前古賀駅（ひぜんこがえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8948円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1812円/坪、変動率は+1.24％の上昇です。基準地価の平均値が5万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2231円/坪、変動率は+0.85％の上昇です。地価総平均は5万2629円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3980円/坪、変動率は+1.09％の上昇です。

肥前古賀駅の最高額地点は「長崎市矢上町20-10」（12万2000円/m²）で、最低価格地点は「長崎市松原町2295番1内」（8290円/m²）です。

肥前古賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2625円/m²（1999年）、最低値は4万6766円/m²（2017年）で、二者の差は2.62倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m²（1991年）、最低値は5万5750円/m²（2017年）で、二者の差は3.32倍です。
肥前古賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

肥前古賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、肥前古賀駅近辺、長崎県長崎市松原町、鶴の尾町、平間町、東町、高城台、かき道、畦別当町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

肥前古賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	12万4650円/m2	41万2066円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	12万9950円/m2	42万9586円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+4.71％
1990年［平成2年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+13.37％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+12.36％
1992年［平成4年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+3.03％
1993年［平成5年］	15万0466円/m2	49万7410円/坪	+3.60％
1994年［平成6年］	11万8480円/m2	39万1669円/坪	+1.16％
1995年［平成7年］	11万8180円/m2	39万0677円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	11万8320円/m2	39万1140円/坪	+2.23％
1997年［平成9年］	12万2466円/m2	40万4848円/坪	+2.56％
1998年［平成10年］	12万3733円/m2	40万9035円/坪	+1.79％
1999年［平成11年］	13万2928円/m2	43万9433円/坪	+1.44％
2000年［平成12年］	12万9642円/m2	42万8571円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	12万2342円/m2	40万4439円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	11万4114円/m2	37万7237円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	10万4114円/m2	34万4179円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-9.90％
2005年［平成17年］	8万2114円/m2	27万1452円/坪	-12.52％
2006年［平成18年］	7万3828円/m2	24万4061円/坪	-11.28％
2007年［平成19年］	7万0485円/m2	23万3010円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	6万9028円/m2	22万8193円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	6万7085円/m2	22万1770円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	6万5414円/m2	21万6245円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	6万3142円/m2	20万8736円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	6万1871円/m2	20万4533円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	5万0360円/m2	16万6479円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万0526円/m2	16万7028円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	5万0903円/m2	16万8274円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	5万1133円/m2	16万9034円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	5万1120円/m2	16万8991円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	5万1477円/m2	17万0171円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	5万1987円/m2	17万1857円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	5万2629円/m2	17万3980円/坪	+1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪
1995年［平成7年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+3.98％
1997年［平成9年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+4.01％
1998年［平成10年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+2.37％
1999年［平成11年］	12万2625円/m2	40万5371円/坪	+1.71％
2000年［平成12年］	12万0875円/m2	39万9586円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	11万6225円/m2	38万4214円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	10万9450円/m2	36万1818円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-11.35％
2005年［平成17年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-12.89％
2006年［平成18年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-12.17％
2007年［平成19年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	6万0475円/m2	19万9917円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	5万8225円/m2	19万2479円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	5万6375円/m2	18万6363円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	4万6843円/m2	15万4853円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	4万7071円/m2	15万5608円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	4万7488円/m2	15万6986円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	4万7778円/m2	15万7944円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	4万8278円/m2	15万9597円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	4万8948円/m2	16万1812円/坪	+1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+3.57％
1986年［昭和61年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	12万4650円/m2	41万2066円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	12万9950円/m2	42万9586円/坪	+3.65％
1989年［平成元年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+4.71％
1990年［平成2年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+13.37％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+12.36％
1992年［平成4年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+3.03％
1993年［平成5年］	15万0466円/m2	49万7410円/坪	+3.60％
1994年［平成6年］	14万8166円/m2	48万9807円/坪	+1.16％
1995年［平成7年］	14万6400円/m2	48万3966円/坪	+0.66％
1996年［平成8年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+1.16％
2000年［平成12年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-6.64％
2002年［平成14年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-12.03％
2006年［平成18年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-10.10％
2007年［平成19年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	5万5825円/m2	18万4545円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	5万6625円/m2	18万7190円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.85％

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