日吉台

日吉台の最新の地価動向

日吉台（ひよしだい）の直近の地価は、公示地価の平均が6万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万5123円/坪、前年比+4.13％の上昇です。基準地価の平均が8万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4545円/坪、前年比+5.69％の上昇です。地価総平均は8万3850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7190円/坪、前年比+5.30％の上昇です。

日吉台の最も高価格地点は「富里市日吉台1丁目1番7外」（12万7000円/m²）で、最低価格地点は「富里市日吉台5丁目39番5」（5万8200円/m²）です。

日吉台は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m²（1991年）、最安値は6万0400円/m²（2014年）で、二者の差異は4.27倍です。基準地価の最高値は17万3000円/m²（1993年）、最低値は7万3800円/m²（2013年）で、両者の差異は2.34倍です。
日吉台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

日吉台の地価平均を求めるにあたり、千葉県富里市日吉台の標準地・基準地の地価から計算しました。

日吉台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+27.09％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-10.29％
1997年［平成9年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.46％
1999年［平成11年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-10.30％
2000年［平成12年］	12万2275円/m2	40万4214円/坪	-13.60％
2001年［平成13年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	-13.97％
2002年［平成14年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	7万2825円/m2	24万0743円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	7万1775円/m2	23万7272円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	7万0475円/m2	23万2975円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	7万5275円/m2	24万8842円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	7万7625円/m2	25万6611円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	7万8275円/m2	25万8760円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	+5.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+27.09％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.88％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.47％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-11.48％
2001年［平成13年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-12.13％
2002年［平成14年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+4.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-11.78％
1997年［平成9年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.74％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.35％
1999年［平成11年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-10.46％
2000年［平成12年］	13万1166円/m2	43万3608円/坪	-14.67％
2001年［平成13年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-14.58％
2002年［平成14年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	7万9266円/m2	26万2038円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	8万3366円/m2	27万5592円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+5.69％

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