日吉台

日吉台の最新の地価の動向

日吉台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

日吉台（ひよしだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万3200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では27万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.43％の上昇です。

日吉台の最も高額の地点は「富里市日吉台2丁目9番10」（10万9000円/m²）で、最も低額の地点は「富里市日吉台5丁目39番5」（6万2800円/m²）です。

日吉台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

日吉台（ひよしだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万6600円/m²、坪単価では平均 28万6280円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.55％の上昇です。

日吉台の公示地価の動向 2025年［令和7年］

日吉台（ひよしだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万3000円/m²、坪単価では平均 24万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.20％の上昇です。

日吉台の地価平均の計算方法

日吉台の地価平均を求めるにあたり、千葉県富里市日吉台の標準地・基準地の地価から計算しました。

日吉台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

日吉台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+27.09％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-10.29％
1997年［平成9年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.46％
1999年［平成11年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-10.30％
2000年［平成12年］	9万3033円/m2	30万7548円/坪	-13.60％
2001年［平成13年］	8万3066円/m2	27万4600円/坪	-10.69％
2002年［平成14年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-9.06％
2003年［平成15年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+3.04％
2024年［令和6年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	+5.70％
2025年［令和7年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+7.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+27.09％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.88％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.47％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-11.48％
2001年［平成13年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-12.13％
2002年［平成14年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+4.13％
2025年［令和7年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+7.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-11.78％
1997年［平成9年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.74％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.35％
1999年［平成11年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-10.46％
2000年［平成12年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-14.67％
2001年［平成13年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-9.97％
2002年［平成14年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.37％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+6.49％
2025年［令和7年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+7.55％

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