常陸太田駅

常陸太田駅の最新の地価動向

常陸太田駅（ひたちおおたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6062円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6155円/坪であり、変動率-0.24％の下落です。基準地価の平均値が2万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5950円/坪であり、変動率-0.25％の下落です。地価総平均は2万6031円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6052円/坪であり、変動率-0.24％の下落です。

常陸太田駅の最高額地点は「常陸太田市内堀町字西鯉沼2963番1外」（4万3000円/m²）で、最も低価格地点は「常陸太田市幡町字柳町1632番」（9510円/m²）です。

常陸太田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6050円/m²（1995年）、最安値は9500円/m²（1983年）で、両者の違いは6.95倍です。基準地価の最高値は7万1025円/m²（1995年）、最低値は1万2900円/m²（1983年）で、両者の違いは5.51倍です。
常陸太田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

常陸太田駅の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県常陸太田市内、常陸太田駅周辺の地点の地価より算定しました。

常陸太田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪
1984年［昭和59年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	+4.61％
1992年［平成4年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+3.18％
1993年［平成5年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	6万8537円/m2	22万6570円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	6万6075円/m2	21万8429円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	6万3912円/m2	21万1280円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	6万1625円/m2	20万3719円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	5万5812円/m2	18万4504円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	5万2975円/m2	17万5123円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	4万9925円/m2	16万5041円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	4万6712円/m2	15万4421円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	3万8425円/m2	12万7024円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	3万6937円/m2	12万2107円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	3万2925円/m2	10万8842円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	3万0712円/m2	10万1528円/坪	-5.93％
2012年［平成24年］	2万8687円/m2	9万4834円/坪	-5.82％
2013年［平成25年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	2万6587円/m2	8万7892円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	2万5837円/m2	8万5413円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	2万4778円/m2	8万1913円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	2万4395円/m2	8万0644円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	2万6276円/m2	8万6865円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	2万5980円/m2	8万5884円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	2万5760円/m2	8万5157円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万6127円/m2	8万6370円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万6074円/m2	8万6195円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	2万6031円/m2	8万6052円/坪	-0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+4.50％
1992年［平成4年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+4.31％
1993年［平成5年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万4725円/m2	21万3966円/坪	-1.59％
1997年［平成9年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	6万0775円/m2	20万0909円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	5万7925円/m2	19万1487円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	5万4375円/m2	17万9752円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	4万4925円/m2	14万8512円/坪	-5.99％
2004年［平成16年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	2万6975円/m2	8万9173円/坪	-7.33％
2013年［平成25年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	2万3157円/m2	7万6553円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	2万2815円/m2	7万5421円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	2万6718円/m2	8万8323円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	2万6524円/m2	8万7682円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	2万6308円/m2	8万6968円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万6174円/m2	8万6525円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	2万6108円/m2	8万6307円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	2万6062円/m2	8万6155円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.70％
1989年［平成元年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+3.16％
1990年［平成2年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+4.68％
1991年［平成3年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	+2.62％
1993年［平成5年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-0.49％
1995年［平成7年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	6万7425円/m2	22万2892円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	6万2475円/m2	20万6528円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-2.40％
2000年［平成12年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	5万4375円/m2	17万9752円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-7.84％
2012年［平成24年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	2万5975円/m2	8万5867円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	2万5725円/m2	8万5041円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	2万6080円/m2	8万6214円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	2万6040円/m2	8万6082円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.25％

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