常陸多賀駅

常陸多賀駅の最新の地価動向

常陸多賀駅（ひたちたがえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万8270円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6512円/坪で過去最低値、変動率は+0.01％の上昇です。基準地価の平均値が3万2723円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8176円/坪、変動率は-0.15％の下落です。地価総平均は3万5642円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7826円/坪で過去最低値、変動率は-0.07％の下落です。

常陸多賀駅の最高額地点は「日立市多賀町2-1-4」（5万8000円/m²）で、最低額地点は「日立市大久保町4丁目332番外」（9810円/m²）です。

常陸多賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7033円/m²（1991年）、最低値は3万8270円/m²（2024年）で、両者の差は4.36倍です。基準地価の最高値は10万9950円/m²（1991年）、最低値は3万2142円/m²（2019年）で、両者の差は3.42倍です。
常陸多賀駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

常陸多賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、常陸多賀駅周辺、茨城県日立市多賀町、東多賀町、千石町、河原子町、桜川町、末広町、中丸町、大久保町、塙山町、東金沢町、金沢町、鮎川町の地点の地価より計算しました。

常陸多賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万8650円/m2	49万1404円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	15万2700円/m2	50万4793円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	11万3360円/m2	37万4743円/坪	+4.70％
1989年［平成元年］	11万9760円/m2	39万5900円/坪	+6.35％
1990年［平成2年］	12万8320円/m2	42万4198円/坪	+8.32％
1991年［平成3年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	+11.90％
1992年［平成4年］	13万1425円/m2	43万4462円/坪	+6.10％
1993年［平成5年］	11万8160円/m2	39万0611円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	10万3483円/m2	34万2093円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	10万0775円/m2	33万3140円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	10万2876円/m2	34万0088円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	9万8807円/m2	32万6636円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	9万3469円/m2	30万8989円/坪	-4.41％
2000年［平成12年］	8万6546円/m2	28万6102円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	8万0330円/m2	26万5556円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	7万4407円/m2	24万5975円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	6万7907円/m2	22万4488円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	6万2030円/m2	20万5060円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	5万7384円/m2	18万9701円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	5万4778円/m2	18万1086円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	5万3035円/m2	17万5324円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	5万1621円/m2	17万0649円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	4万6478円/m2	15万3648円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	4万3028円/m2	14万2243円/坪	-7.54％
2012年［平成24年］	4万0214円/m2	13万2939円/坪	-6.43％
2013年［平成25年］	3万8826円/m2	12万8352円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	3万6973円/m2	12万2225円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	3万6525円/m2	12万0743円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	3万6137円/m2	11万9462円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万5681円/m2	11万7954円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	3万6138円/m2	11万9467円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万5983円/m2	11万8953円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	3万5863円/m2	11万8558円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	3万5670円/m2	11万7917円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	3万5642円/m2	11万7826円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万8650円/m2	49万1404円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	15万2700円/m2	50万4793円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	13万1933円/m2	43万6143円/坪	+4.00％
1989年［平成元年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	+5.44％
1990年［平成2年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+7.41％
1991年［平成3年］	16万7033円/m2	55万2176円/坪	+13.99％
1992年［平成4年］	15万6150円/m2	51万6198円/坪	+7.16％
1993年［平成5年］	14万3680円/m2	47万4975円/坪	+1.27％
1994年［平成6年］	14万1860円/m2	46万8958円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	12万1100円/m2	40万0330円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	11万7183円/m2	38万7382円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	11万9942円/m2	39万6505円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	11万4485円/m2	37万8465円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	10万8014円/m2	35万7072円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	9万9185円/m2	32万7886円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	9万1428円/m2	30万2243円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	8万3942円/m2	27万7497円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	7万6057円/m2	25万1428円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	6万8814円/m2	22万7485円/坪	-8.17％
2005年［平成17年］	6万3042円/m2	20万8406円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	5万8914円/m2	19万4757円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	5万6985円/m2	18万8382円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	5万5514円/m2	18万3518円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	5万0371円/m2	16万6517円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	4万7514円/m2	15万7072円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	4万3642円/m2	14万4273円/坪	-8.01％
2013年［平成25年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	4万0587円/m2	13万4173円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	3万9837円/m2	13万1694円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	3万9211円/m2	12万9623円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	3万8644円/m2	12万7750円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	3万8620円/m2	12万7669円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万8470円/m2	12万7173円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	3万8340円/m2	12万6743円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万8290円/m2	12万6578円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	3万8270円/m2	12万6512円/坪	+0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1988年［昭和63年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+6.12％
1989年［平成元年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+7.73％
1990年［平成2年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	+9.69％
1991年［平成3年］	10万9950円/m2	36万3471円/坪	+8.77％
1992年［平成4年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	+4.51％
1993年［平成5年］	9万2640円/m2	30万6247円/坪	+0.34％
1994年［平成6年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	8万4366円/m2	27万8898円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	8万0516円/m2	26万6170円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.39％
2000年［平成12年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-5.47％
2001年［平成13年］	6万7383円/m2	22万2754円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	6万3283円/m2	20万9201円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	5万4116円/m2	17万8898円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	5万0783円/m2	16万7878円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	5万0642円/m2	16万7414円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	4万9085円/m2	16万2266円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	4万7728円/m2	15万7780円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	4万2585円/m2	14万0779円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	3万8542円/m2	12万7414円/坪	-9.57％
2012年［平成24年］	3万6785円/m2	12万1605円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	3万5485円/m2	11万7308円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	3万4471円/m2	11万3955円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	3万3071円/m2	10万9327円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	3万2585円/m2	10万7721円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	3万2314円/m2	10万6824円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	3万2142円/m2	10万6257円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	3万3037円/m2	10万9214円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	3万2768円/m2	10万8326円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	3万2758円/m2	10万8293円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	3万2723円/m2	10万8176円/坪	-0.15％

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