幸町

幸町の最新の地価動向

幸町（さいわいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万1450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9256円/坪で過去最低値、変動率は-0.13％の下落です。基準地価の平均値が6万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5289円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は7万1775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7272円/坪で過去最低値、変動率は-0.07％の下落です。

幸町の最高額地点は「日立市幸町1-3-5」（8万6300円/m²）で、最も低価格地点は「日立市幸町2-3-3」（5万5000円/m²）です。

幸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万7500円/m²（1994年）、最低値は8万1450円/m²（2024年）で、両者の差は5.99倍です。基準地価の最高値は7万5500円/m²（2013年）、最低値は6万2100円/m²（2024年）で、双方の差は1.22倍です。
幸町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

幸町の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県日立市幸町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

幸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪
1984年［昭和59年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.34％
1988年［昭和63年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+3.71％
1989年［平成元年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+4.50％
1991年［平成3年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+12.15％
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+7.00％
1993年［平成5年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	-8.46％
1996年［平成8年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-9.01％
1997年［平成9年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-8.77％
1998年［平成10年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-12.78％
1999年［平成11年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-11.64％
2001年［平成13年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-12.43％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-14.62％
2003年［平成15年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-16.50％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-12.59％
2005年［平成17年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.49％
2006年［平成18年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	9万9150円/m2	32万7768円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7万9966円/m2	26万4352円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	7万8766円/m2	26万0385円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	7万1825円/m2	23万7438円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	7万1775円/m2	23万7272円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪
1984年［昭和59年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.34％
1988年［昭和63年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+3.71％
1989年［平成元年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+4.50％
1991年［平成3年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+12.15％
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+7.00％
1993年［平成5年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	-8.46％
1996年［平成8年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-9.01％
1997年［平成9年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-8.77％
1998年［平成10年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-12.78％
1999年［平成11年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-11.64％
2001年［平成13年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-12.43％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-14.62％
2003年［平成15年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-16.50％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-12.59％
2005年［平成17年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.49％
2006年［平成18年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	9万9150円/m2	32万7768円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
2014年［平成26年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％

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