東雲の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
24万3000
円/m2
変動率
+2.75
％
坪単価
80万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市南区東雲2-7-17 | 広島駅より2,600m | 25万7000 円/m2 | 84万9586 円/坪 | +2.80 ％ | |
| 2位 | 広島市南区東雲3-3-3 | 広島駅より3,000m | 22万9000 円/m2 | 75万7024 円/坪 | +2.69 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東雲（しののめ）の現在の地価は、公示地価の平均が24万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は80万3305円/坪で過去最高、前年比+2.75％の上昇です。
東雲の最高額地点は「広島市南区東雲2-7-17」（25万7000円/m2）で、最低価格地点は「広島市南区東雲3-3-3」（22万9000円/m2）です。
東雲は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万3000円/m2（2025年）、最安値は14万9000円/m2（2013年）で、両者の差異は1.63倍です。
東雲の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
東雲の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市南区東雲の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.70％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.40％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +6.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +7.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +7.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +7.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +8.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +1.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +2.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東雲エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 80万4043円/m2 | 265万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 向洋駅の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.69％ | |
| 天神川駅の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +4.55％ | |
| 皆実町の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.55％ | |
| 宇品（エリア）の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +3.47％ | |
| 段原（エリア）の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +3.62％ | |
| 大州の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.65％ | |
| 翠の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.46％ | |
| 堀越の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +4.55％ | |
| 旭の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.28％ | |
| 東雲本町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 丹那町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.64％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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