大州の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
25万0666
円/m2
変動率
+4.79
％
坪単価
82万8650
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市南区大州2-15-11 | 広島駅より1,600m | 34万1000 円/m2 | 112万7272 円/坪 | +3.96 ％ | |
| 2位 | 広島市南区大州2-4-14 | 広島駅より1,700m | 22万3000 円/m2 | 73万7190 円/坪 | ||
| 3位 | 広島市南区大州4-8-4 | 広島駅より2,500m | 18万8000 円/m2 | 62万1487 円/坪 | +5.62 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大州（おおず）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は25万0666円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では82万8650円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.79％の上昇です。
大州の最も高価格の地点は「広島市南区大州2-15-11」（34万1000円/m2）で、最も低価格の地点は「広島市南区大州4-8-4」（18万8000円/m2）です。
大州（おおず）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は22万3000円/m2、坪単価では平均 73万7190円/坪です。
大州（おおず）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26万4500円/m2、坪単価では平均 87万4380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.79％の上昇です。
大州の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市南区大州の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
大州の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.82％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -9.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -12.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +7.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +6.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +7.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +7.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +3.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +4.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -9.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -12.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +7.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +6.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +7.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +7.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +3.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +4.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026年［令和8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大州エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 87万1044円/m2 | 287万9486円/坪 | +4.97％ | |
| 向洋駅の地価 | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +4.64％ | |
| 天神川駅の地価 | 24万7428円/m2 | 81万7945円/坪 | +5.42％ | |
| 皆実町の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +4.38％ | |
| 宇品（エリア）の地価 | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | +3.54％ | |
| 段原（エリア）の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +5.28％ | |
| 東雲の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.72％ | |
| 翠の地価 | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +3.64％ | |
| 堀越の地価 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +2.94％ | |
| 旭の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.55％ | |
| 東雲本町の地価 | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +4.12％ | |
| 丹那町の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
