翠

翠の最新の地価動向

翠（みどり）の最新の地価は、公示地価の平均値が29万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は98万8429円/坪、変動率は+3.46％の上昇です。基準地価の平均値が29万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は97万8512円/坪、変動率は+2.78％の上昇です。地価総平均は29万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万6942円/坪、変動率は+2.82％の上昇です。

翠の最高価格地点は「広島市南区翠1-11-29」（29万9000円/m²）で、最も低価格地点は「広島市南区翠3-9-18」（29万6000円/m²）です。

翠は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万9000円/m²（1993年）、最低値は18万7000円/m²（2013年）で、二者の差は2.45倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m²（1993年）、最低値は18万1000円/m²（2012年）で、二者の差は2.15倍です。
翠の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

翠の平均土地価格を求めるにあたり、広島県広島市南区翠、西翠町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

翠の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	42万4500円/m2	140万3305円/坪
1994年［平成6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-3.39％
1995年［平成7年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-3.84％
1996年［平成8年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-7.32％
1997年［平成9年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-7.18％
1998年［平成10年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-6.19％
1999年［平成11年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-7.31％
2006年［平成18年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+2.94％
2009年［平成21年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-0.53％
2010年［平成22年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+7.67％
2017年［平成29年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+5.71％
2018年［平成30年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+6.06％
2019年［令和元年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+6.77％
2020年［令和2年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+3.86％
2021年［令和3年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.48％
2022年［令和4年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+2.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪
1994年［平成6年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-7.71％
1997年［平成9年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-8.10％
1998年［平成10年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-5.57％
2001年［平成13年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-9.89％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-10.55％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+6.19％
2017年［平成29年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.83％
2018年［平成30年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.50％
2019年［平成31年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+6.09％
2020年［令和2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.56％
2021年［令和3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.92％
2022年［令和4年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.85％
2025年［令和7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+3.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1994年［平成6年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-3.08％
1995年［平成7年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-4.50％
1996年［平成8年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.25％
1998年［平成10年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+5.35％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+9.14％
2017年［平成29年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+5.58％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+6.61％
2019年［令和元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+7.44％
2020年［令和2年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+3.04％
2022年［令和4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+3.32％
2023年［令和5年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.78％

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