平岡町

平岡町の最新の地価動向

平岡町（ひらおかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が11万1400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万8264円/坪、前年比+1.59％の上昇です。基準地価の平均が7万9980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4396円/坪、前年比+1.21％の上昇です。地価総平均は9万8258円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万4820円/坪、前年比+1.19％の上昇です。

平岡町の最高額地点は「加古川市平岡町新在家字弐丁目273番5」（19万3000円/m²）で、最も低額地点は「加古川市平岡町高畑字辻ケ内331番6」（5万3800円/m²）です。

平岡町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5666円/m²（2001年）、最安値は8万2000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.39倍です。基準地価の最高値は18万3000円/m²（1991年）、最低値は7万7240円/m²（2014年）で、両者の差異は2.37倍です。
平岡町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

平岡町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県加古川市平岡町の標準地・基準地の地価より計算しました。

平岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.78％
1989年［平成元年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+20.29％
1990年［平成2年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+34.00％
1991年［平成3年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+20.26％
1992年［平成4年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.67％
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.74％
1994年［平成6年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	17万9600円/m2	59万3719円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	-3.93％
2000年［平成12年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-13.25％
2003年［平成15年］	12万1928円/m2	40万3069円/坪	-12.94％
2004年［平成16年］	10万8328円/m2	35万8110円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	9万9285円/m2	32万8217円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	9万4657円/m2	31万2916円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	9万3042円/m2	30万7579円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	9万2214円/m2	30万4840円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	8万3912円/m2	27万7396円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	8万2555円/m2	27万2910円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	8万1766円/m2	27万0303円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	8万3290円/m2	27万5338円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	8万2920円/m2	27万4115円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	8万2990円/m2	27万4347円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	9万1545円/m2	30万2629円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	9万1845円/m2	30万3621円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.42％
2019年［令和元年］	9万2945円/m2	30万7257円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	9万3481円/m2	30万9030円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	9万3527円/m2	30万9181円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	9万3918円/m2	31万0473円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	9万7091円/m2	32万0964円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	9万8258円/m2	32万4820円/坪	+1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+4.40％
1990年［平成2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+27.37％
1991年［平成3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+38.84％
1992年［平成4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
1993年［平成5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-8.98％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-15.25％
2003年［平成15年］	12万8375円/m2	42万4380円/坪	-13.47％
2004年［平成16年］	11万2700円/m2	37万2561円/坪	-11.83％
2005年［平成17年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	9万4575円/m2	31万2644円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	9万1925円/m2	30万3884円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	8万9425円/m2	29万5619円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	8万9140円/m2	29万4677円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	8万8720円/m2	29万3289円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.66％
2019年［平成31年］	10万5466円/m2	34万8650円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	10万6433円/m2	35万1845円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	10万9857円/m2	36万3164円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	11万1314円/m2	36万7981円/坪	+1.17％
2025年［令和7年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	+1.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+4.44％
1989年［平成元年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+36.17％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+40.63％
1991年［平成3年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.73％
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.49％
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-8.34％
2002年［平成14年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-11.24％
2003年［平成15年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-12.40％
2004年［平成16年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-9.61％
2005年［平成17年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	7万9075円/m2	26万1404円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-0.87％
2011年［平成23年］	7万8080円/m2	25万8115円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	7万7440円/m2	25万5999円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	7万7240円/m2	25万5338円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	7万7260円/m2	25万5404円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	7万7520円/m2	25万6264円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	7万7820円/m2	25万7256円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	7万7880円/m2	25万7454円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	7万7920円/m2	25万7586円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	7万7940円/m2	25万7652円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	7万8080円/m2	25万8115円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	7万8580円/m2	25万9768円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	7万9220円/m2	26万1884円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	7万9980円/m2	26万4396円/坪	+1.21％

関連ページ

加古川市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

加古川市のマンション価格相場