日岡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万5500
円/m2
変動率
+0.53
％
坪単価
24万9586
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加古川市加古川町中津字北河原76番7 | 日岡駅より1,100m | 7万5500 円/m2 | 24万9586 円/坪 | +0.53 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日岡駅（ひおかえき）の現在の地価は、基準地価の平均が7万5500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9586円/坪であり、前年比+0.53％の上昇です。
日岡駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は16万2000円/m2（1991年）、最低値は7万5100円/m2（2023年）で、双方の差異は2.16倍です。
日岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
日岡駅の地価平均を求めるにあたり、日岡駅近辺、兵庫県加古川市加古川町大野、加古川町中津、神野町日岡苑の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
日岡駅（ひおかえき）は兵庫県加古川市加古川町大野1185にあるJR加古川線の駅で、1日当たりの平均乗車数は約550人です。日岡駅は地理的には加古川市内の中央部に位置します。駅西側には一級河川の加古川が流れます。日岡駅周辺は日岡山公園、日岡神社、常楽寺、惣道寺、佳福院、保食稲荷神社、西福寺、日岡ゴルフセンター、加古川刑務所、加古川北高校、氷丘中学校、加古川バプテスト教会があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +2.50％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +1.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +1.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +17.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +29.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +16.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -7.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -12.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -11.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -7.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -1.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -1.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -0.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
日岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 加古川駅の地価 | 13万9613円/m2 | 46万1531円/坪 | +1.50％ | |
| 土山駅の地価 | 6万5912円/m2 | 21万7892円/坪 | +1.19％ | |
| 東加古川駅の地価 | 9万1646円/m2 | 30万2964円/坪 | +1.34％ | |
| 宝殿駅の地価 | 7万6057円/m2 | 25万1428円/坪 | +0.44％ | |
| 別府駅の地価 | 7万9742円/m2 | 26万3612円/坪 | +0.98％ | |
| 浜の宮駅の地価 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -0.09％ | |
| 尾上の松駅の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.66％ | |
| 神野駅の地価 | 4万7033円/m2 | 15万5482円/坪 | -0.13％ | |
| 厄神駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60％ | |
| 加古川町の地価 | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +1.25％ | |
| 平岡町の地価 | 9万6146円/m2 | 31万7838円/坪 | +1.13％ | |
| 野口町の地価 | 8万0016円/m2 | 26万4517円/坪 | +1.76％ | |
| 別府町の地価 | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | +1.10％ | |
| 米田町の地価 | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | +0.45％ | |
| 西神吉町の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.48％ | |
| 東神吉町の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -0.14％ | |
| 尾上町の地価 | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | +0.65％ | |
| 志方町の地価 | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.01％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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