姫路駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県姫路市

姫路駅の不動産売却価格査定

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姫路駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	姫路市駅前町252番	姫路駅より200m	163万0000 円/m²	538万8429 円/坪	+1.24 ％
兵庫県姫路市駅前町252番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	姫路市駅前町267番	姫路駅より220m	140万0000 円/m²	462万8099 円/坪	+1.45 ％
兵庫県姫路市駅前町267番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が見られる繁華性の高い中心的商業地域
3位	姫路市白銀町43番外	姫路駅より450m	63万2000 円/m²	208万9256 円/坪	+3.61 ％
兵庫県姫路市白銀町43番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 267m²（80坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	姫路市東延末1丁目4番	姫路駅より450m	53万7000 円/m²	177万5206 円/坪	+1.70 ％
兵庫県姫路市東延末1丁目4番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅南の商業地域
5位	姫路市呉服町32番	姫路駅より550m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+0.73 ％
兵庫県姫路市呉服町32番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
6位	姫路市忍町88番外	姫路駅より550m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+5.36 ％
兵庫県姫路市忍町88番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、金融機関等の建ち並ぶ商業地域
7位	姫路市紺屋町6番外	姫路駅より600m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+3.25 ％
兵庫県姫路市紺屋町6番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 310m²（93坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所、駐車場等が混在する商業地域
8位	姫路市豊沢町129番	姫路駅より300m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+2.47 ％
兵庫県姫路市豊沢町129番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル、駐車場等が混在する商業地域
9位	姫路市東延末3丁目26番2外	姫路駅より750m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+3.49 ％
兵庫県姫路市東延末3丁目26番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 834m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
10位	姫路市北条口3丁目33番	姫路駅より850m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+5.14 ％
兵庫県姫路市北条口3丁目33番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 676m²（204坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層のマンションが見られる住宅地域
11位	姫路市綿町148番外	姫路駅より850m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+3.54 ％
兵庫県姫路市綿町148番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示専門学校兼事務所　地積 435m²（131坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
12位	姫路市魚町35番	姫路駅より850m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
兵庫県姫路市魚町35番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 258m²（78坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食関連の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	姫路市西二階町22番	姫路駅より700m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.97 ％
兵庫県姫路市西二階町22番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模専門店が多く見られる既成商業地域
14位	姫路市花影町2丁目5番1	姫路駅より1,200m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.68 ％
兵庫県姫路市花影町2丁目5番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
15位	姫路市栗山町149番	姫路駅より1,600m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.66 ％
兵庫県姫路市栗山町149番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル、住宅等が混在する商業地域
16位	姫路市北条口3丁目17番2	姫路駅より880m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+2.84 ％
兵庫県姫路市北条口3丁目17番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他、店舗、駐車場等も混在する地域
17位	姫路市新在家中の町10-5	姫路駅より2,800m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
兵庫県姫路市新在家中の町10-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
18位	姫路市東延末1丁目89番2	姫路駅より650m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.79 ％
兵庫県姫路市東延末1丁目89番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、併用住宅等が連たんする住宅地域
19位	姫路市琴岡町288番8内	姫路駅より1,900m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
兵庫県姫路市琴岡町288番8内 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 413m²（124坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
20位	姫路市三左衛門堀西の町96番外	姫路駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町96番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 381m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況共同住宅のほか事務所や駐車場等が混在する地域
21位	姫路市総社本町16番	姫路駅より1,300m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+4.17 ％
兵庫県姫路市総社本町16番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所等のほか、住宅も多い既成商業地域
22位	姫路市下寺町114番	姫路駅より1,800m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
兵庫県姫路市下寺町114番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
23位	姫路市神田町4丁目11番5	姫路駅より1,500m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
兵庫県姫路市神田町4丁目11番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
24位	姫路市市之郷町3丁目1番13	姫路駅より2,100m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
兵庫県姫路市市之郷町3丁目1番13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル、住宅が混在する駅前商業地域
25位	姫路市延末1丁目100番	姫路駅より1,000m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
兵庫県姫路市延末1丁目100番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
26位	姫路市土山1-6-12	姫路駅より1,700m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
兵庫県姫路市土山1-6-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 901m²（272坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗を中心に工場等も残る路線商業地域
27位	姫路市宮西町2丁目16番1	姫路駅より1,800m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+3.88 ％
兵庫県姫路市宮西町2丁目16番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
28位	姫路市坊主町66番3	姫路駅より2,600m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
兵庫県姫路市坊主町66番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
29位	姫路市日出町1丁目17番5	姫路駅より2,200m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
兵庫県姫路市日出町1丁目17番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
30位	姫路市嵐山町字イカ土5番3	姫路駅より2,000m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
兵庫県姫路市嵐山町字イカ土5番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
31位	姫路市北条永良町198番2	姫路駅より1,500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.00 ％
兵庫県姫路市北条永良町198番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	姫路市辻井1-9-15	姫路駅より3,300m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+2.54 ％
兵庫県姫路市辻井1-9-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 642m²（194坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
33位	姫路市五軒邸3丁目51番	姫路駅より2,000m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.50 ％
兵庫県姫路市五軒邸3丁目51番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 746m²（225坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅が多い閑静な住宅地域
34位	姫路市南条字前田528番外	姫路駅より2,100m	9万9800 円/m²	32万9917 円/坪	+0.71 ％
兵庫県姫路市南条字前田528番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が存する幹線道路沿いの商業地域
35位	姫路市幸町97番1	姫路駅より1,700m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+1.22 ％
兵庫県姫路市幸町97番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 335m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、倉庫、マンション等が混在する住宅地域
36位	姫路市阿保字戸ノ本乙355番11	姫路駅より2,100m	9万7800 円/m²	32万3305 円/坪	+2.95 ％
兵庫県姫路市阿保字戸ノ本乙355番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	姫路市手柄1丁目81番5	姫路駅より1,900m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.73 ％
兵庫県姫路市手柄1丁目81番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる区画整然とした住宅地域
37位	姫路市南今宿3-21	姫路駅より2,400m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市南今宿3-21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事務所のほかに医院、住宅等が見られる商業地域
39位	姫路市東今宿5-2-3	姫路駅より3,200m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+1.05 ％
兵庫県姫路市東今宿5-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業所　地積 318m²（96坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小規模営業所と住宅等が混在する路線商業地域
40位	姫路市西新在家2-11-18	姫路駅より3,300m	9万5800 円/m²	31万6694 円/坪	+0.84 ％
兵庫県姫路市西新在家2-11-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
41位	姫路市北今宿1-5-9	姫路駅より3,500m	9万4500 円/m²	31万2396 円/坪	+0.32 ％
兵庫県姫路市北今宿1-5-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に営業所等が混在する住宅地域
42位	姫路市北新在家1-5-16	姫路駅より3,600m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市北新在家1-5-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
43位	姫路市八代字富士才730番7	姫路駅より2,600m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市八代字富士才730番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
44位	姫路市伊伝居字馬場崎39番17	姫路駅より2,700m	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+0.85 ％
兵庫県姫路市伊伝居字馬場崎39番17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
45位	姫路市市川台1丁目70番	姫路駅より2,800m	8万2200 円/m²	27万1735 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市市川台1丁目70番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
46位	姫路市楠町99番8	姫路駅より2,700m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+0.13 ％
兵庫県姫路市楠町99番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場、営業所等が混在する住宅地域
47位	姫路市中地字早瀬526番4	姫路駅より3,300m	7万6800 円/m²	25万3884 円/坪	+0.39 ％
兵庫県姫路市中地字早瀬526番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
48位	姫路市西庄字上柳甲56番18	姫路駅より2,600m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市西庄字上柳甲56番18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
49位	姫路市土山5-4-20	姫路駅より2,400m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.55 ％
兵庫県姫路市土山5-4-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	姫路市南条1丁目56番	姫路駅より2,500m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市南条1丁目56番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事業所、倉庫等の混在する区画整然とした地域
51位	姫路市定元町4番2	姫路駅より1,400m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+1.13 ％
兵庫県姫路市定元町4番2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,157m²（349坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域
52位	姫路市町坪字釋迦屋敷93番4	姫路駅より3,500m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷93番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 90m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ区画された住宅地域
53位	姫路市野里字長塚463番12	姫路駅より2,800m	6万2600 円/m²	20万6942 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市野里字長塚463番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
54位	姫路市東今宿6-10-15	姫路駅より3,500m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市東今宿6-10-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 345m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
55位	姫路市岡田字七反長392番	姫路駅より2,800m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	+0.00 ％
兵庫県姫路市岡田字七反長392番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域

姫路駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

姫路市駅前町252番

姫路駅より200m

163万0000 円/m²

538万8429 円/坪

+1.24 ％

2位

姫路市駅前町267番

姫路駅より220m

140万0000 円/m²

462万8099 円/坪

+1.45 ％

3位

姫路市白銀町43番外

姫路駅より450m

63万2000 円/m²

208万9256 円/坪

+3.61 ％

4位

姫路市東延末1丁目4番

姫路駅より450m

53万7000 円/m²

177万5206 円/坪

+1.70 ％

5位

姫路市呉服町32番

姫路駅より550m

41万6000 円/m²

137万5206 円/坪

+0.73 ％

6位

姫路市忍町88番外

姫路駅より550m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+5.36 ％

7位

姫路市紺屋町6番外

姫路駅より600m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

+3.25 ％

8位

姫路市豊沢町129番

姫路駅より300m

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+2.47 ％

9位

姫路市東延末3丁目26番2外

姫路駅より750m

23万7000 円/m²

78万3471 円/坪

+3.49 ％

10位

姫路市北条口3丁目33番

姫路駅より850m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+5.14 ％

11位

姫路市綿町148番外

姫路駅より850m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+3.54 ％

12位

姫路市魚町35番

姫路駅より850m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+2.63 ％

13位

姫路市西二階町22番

姫路駅より700m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+1.97 ％

14位

姫路市花影町2丁目5番1

姫路駅より1,200m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+2.68 ％

15位

姫路市栗山町149番

姫路駅より1,600m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+0.66 ％

16位

姫路市北条口3丁目17番2

姫路駅より880m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+2.84 ％

17位

姫路市新在家中の町10-5

姫路駅より2,800m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+0.73 ％

18位

姫路市東延末1丁目89番2

姫路駅より650m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+3.79 ％

19位

姫路市琴岡町288番8内

姫路駅より1,900m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+1.53 ％

20位

姫路市三左衛門堀西の町96番外

姫路駅より1,100m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+0.78 ％

21位

姫路市総社本町16番

姫路駅より1,300m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+4.17 ％

22位

姫路市下寺町114番

姫路駅より1,800m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+1.65 ％

23位

姫路市神田町4丁目11番5

姫路駅より1,500m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+0.83 ％

24位

姫路市市之郷町3丁目1番13

姫路駅より2,100m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+1.71 ％

25位

姫路市延末1丁目100番

姫路駅より1,000m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

26位

姫路市土山1-6-12

姫路駅より1,700m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+1.89 ％

27位

姫路市宮西町2丁目16番1

姫路駅より1,800m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+3.88 ％

28位

姫路市坊主町66番3

姫路駅より2,600m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

29位

姫路市日出町1丁目17番5

姫路駅より2,200m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.96 ％

30位

姫路市嵐山町字イカ土5番3

姫路駅より2,000m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+0.97 ％

31位

姫路市北条永良町198番2

姫路駅より1,500m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+2.00 ％

32位

姫路市辻井1-9-15

姫路駅より3,300m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+2.54 ％

33位

姫路市五軒邸3丁目51番

姫路駅より2,000m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+0.50 ％

34位

姫路市南条字前田528番外

姫路駅より2,100m

9万9800 円/m²

32万9917 円/坪

+0.71 ％

35位

姫路市幸町97番1

姫路駅より1,700m

9万9500 円/m²

32万8925 円/坪

+1.22 ％

36位

姫路市阿保字戸ノ本乙355番11

姫路駅より2,100m

9万7800 円/m²

32万3305 円/坪

+2.95 ％

37位

姫路市手柄1丁目81番5

姫路駅より1,900m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+0.73 ％

37位

姫路市南今宿3-21

姫路駅より2,400m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+0.00 ％

39位

姫路市東今宿5-2-3

姫路駅より3,200m

9万6500 円/m²

31万9008 円/坪

+1.05 ％

40位

姫路市西新在家2-11-18

姫路駅より3,300m

9万5800 円/m²

31万6694 円/坪

+0.84 ％

41位

姫路市北今宿1-5-9

姫路駅より3,500m

9万4500 円/m²

31万2396 円/坪

+0.32 ％

42位

姫路市北新在家1-5-16

姫路駅より3,600m

9万3000 円/m²

30万7438 円/坪

+0.00 ％

43位

姫路市八代字富士才730番7

姫路駅より2,600m

8万6500 円/m²

28万5950 円/坪

+0.00 ％

44位

姫路市伊伝居字馬場崎39番17

姫路駅より2,700m

8万3200 円/m²

27万5041 円/坪

+0.85 ％

45位

姫路市市川台1丁目70番

姫路駅より2,800m

8万2200 円/m²

27万1735 円/坪

+0.00 ％

46位

姫路市楠町99番8

姫路駅より2,700m

7万9000 円/m²

26万1157 円/坪

+0.13 ％

47位

姫路市中地字早瀬526番4

姫路駅より3,300m

7万6800 円/m²

25万3884 円/坪

+0.39 ％

48位

姫路市西庄字上柳甲56番18

姫路駅より2,600m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+0.00 ％

49位

姫路市土山5-4-20

姫路駅より2,400m

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+0.55 ％

49位

姫路市南条1丁目56番

姫路駅より2,500m

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+0.00 ％

51位

姫路市定元町4番2

姫路駅より1,400m

7万1500 円/m²

23万6363 円/坪

+1.13 ％

52位

姫路市町坪字釋迦屋敷93番4

姫路駅より3,500m

6万5500 円/m²

21万6528 円/坪

+0.00 ％

53位

姫路市野里字長塚463番12

姫路駅より2,800m

6万2600 円/m²

20万6942 円/坪

+0.00 ％

54位

姫路市東今宿6-10-15

姫路駅より3,500m

6万1900 円/m²

20万4628 円/坪

+0.00 ％

55位

姫路市岡田字七反長392番

姫路駅より2,800m

5万5300 円/m²

18万2809 円/坪

+0.00 ％

姫路駅の最新の地価動向

姫路駅（ひめじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万5628円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万0591円/坪、変動率+1.57％の上昇です。基準地価の平均値が23万2289円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万7899円/坪、変動率+1.67％の上昇です。地価総平均は19万2549円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万6526円/坪、変動率+1.32％の上昇です。

姫路駅の最高地価地点は「姫路市駅前町252番」（163万0000円/m²）で、最低地価地点は「姫路市岡田字七反長392番」（5万5300円/m²）です。

姫路駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万8200円/m²（1991年）、最安値は15万5293円/m²（2016年）で、二者の違いは10.81倍です。基準地価の最高値は40万2000円/m²（1991年）、最低値は13万2520円/m²（2013年）で、両者の違いは3.03倍です。
姫路駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

姫路駅の土地価格平均を求めるにあたり、姫路駅周辺、山陽姫路駅周辺、兵庫県姫路市駅前町、東駅前町、南駅前町、豆腐町の標準地・基準地の地価より算定しました。

姫路駅の所属路線の沿線地価

姫路駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が42万7839円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は姫路駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

姫路駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万8160円/m²	118万3999円/坪
1984年［昭和59年］	37万3190円/m²	123万3685円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	57万0600円/m²	188万6280円/坪	+5.30％
1986年［昭和61年］	52万5307円/m²	173万6554円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	61万6253円/m²	203万7202円/坪	+7.21％
1988年［昭和63年］	81万2861円/m²	268万7145円/坪	+12.50％
1989年［平成元年］	86万5580円/m²	286万1421円/坪	+7.90％
1990年［平成2年］	103万8985円/m²	343万4663円/坪	+35.27％
1991年［平成3年］	127万2136円/m²	420万5409円/坪	+27.17％
1992年［平成4年］	112万4625円/m²	371万7768円/坪	-3.55％
1993年［平成5年］	92万8760円/m²	307万0280円/坪	-7.20％
1994年［平成6年］	76万7111円/m²	253万5904円/坪	-7.37％
1995年［平成7年］	62万8187円/m²	207万6652円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	56万2062円/m²	185万8057円/坪	-4.91％
1997年［平成9年］	54万2696円/m²	179万4039円/坪	-4.92％
1998年［平成10年］	48万8545円/m²	161万5026円/坪	-5.02％
1999年［平成11年］	44万2212円/m²	146万1858円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	39万3029円/m²	129万9270円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	34万6228円/m²	114万4557円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	29万7748円/m²	98万4292円/坪	-10.31％
2003年［平成15年］	24万6962円/m²	81万6406円/坪	-12.45％
2004年［平成16年］	20万5347円/m²	67万8833円/坪	-12.87％
2005年［平成17年］	17万8833円/m²	59万1184円/坪	-10.50％
2006年［平成18年］	16万9744円/m²	56万1138円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	16万6391円/m²	55万0055円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	16万7175円/m²	55万2646円/坪	+0.08％
2009年［平成21年］	16万4843円/m²	54万4936円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	16万0440円/m²	53万0381円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	15万7051円/m²	51万9178円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	15万4513円/m²	51万0788円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	15万2732円/m²	50万4900円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	15万4144円/m²	50万9569円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	15万5102円/m²	51万2735円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	14万8939円/m²	49万2362円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	14万9989円/m²	49万5831円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	15万4222円/m²	50万9827円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	18万7851円/m²	62万0998円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	19万2982円/m²	63万7959円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	18万8992円/m²	62万4769円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	18万7507円/m²	61万9857円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	18万9354円/m²	62万5964円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	19万2549円/m²	63万6526円/坪	+1.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万0942円/m²	149万0720円/坪
1984年［昭和59年］	47万0128円/m²	155万4144円/坪	+5.36％
1985年［昭和60年］	72万7450円/m²	240万4793円/坪	+6.09％
1986年［昭和61年］	69万6733円/m²	230万3250円/坪	+4.74％
1987年［昭和62年］	82万6033円/m²	273万0688円/坪	+9.03％
1988年［昭和63年］	110万1911円/m²	364万2681円/坪	+14.11％
1989年［平成元年］	121万2170円/m²	400万7173円/坪	+8.81％
1990年［平成2年］	136万6835円/m²	451万8465円/坪	+31.17％
1991年［平成3年］	167万8200円/m²	554万7768円/坪	+36.63％
1992年［平成4年］	143万5647円/m²	474万5940円/坪	-2.71％
1993年［平成5年］	122万3294円/m²	404万3947円/坪	-7.54％
1994年［平成6年］	97万8210円/m²	323万3753円/坪	-7.38％
1995年［平成7年］	75万7875円/m²	250万5371円/坪	-6.29％
1996年［平成8年］	67万5250円/m²	223万2231円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	59万6041円/m²	197万0385円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	53万3666円/m²	176万4187円/坪	-5.20％
1999年［平成11年］	48万2125円/m²	159万3801円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	42万4880円/m²	140万4561円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	37万2615円/m²	123万1786円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	31万9853円/m²	105万7368円/坪	-10.28％
2003年［平成15年］	26万3296円/m²	87万0400円/坪	-12.75％
2004年［平成16年］	21万6166円/m²	71万4600円/坪	-13.47％
2005年［平成17年］	18万5444円/m²	61万3039円/坪	-11.61％
2006年［平成18年］	17万5214円/m²	57万9222円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	17万3959円/m²	57万5071円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	17万5011円/m²	57万8549円/坪	+0.09％
2009年［平成21年］	17万3037円/m²	57万2023円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	16万8288円/m²	55万6326円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	16万4818円/m²	54万4854円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	16万2174円/m²	53万6112円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	16万0218円/m²	52万9647円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	16万0237円/m²	52万9709円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	16万1211円/m²	53万2929円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	15万5293円/m²	51万3366円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	15万6703円/m²	51万8026円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	16万0254円/m²	52万9767円/坪	+0.70％
2019年［平成31年］	16万8528円/m²	55万7119円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	17万6548円/m²	58万3631円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	17万1332円/m²	56万6388円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	16万9392円/m²	55万9973円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	17万0352円/m²	56万3149円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	17万2678円/m²	57万0839円/坪	+1.14％
2025年［令和7年］	17万5628円/m²	58万0591円/坪	+1.57％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1666円/m²	46万8319円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+3.45％
1986年［昭和61年］	13万9600円/m²	46万1487円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	14万4250円/m²	47万6859円/坪	+3.12％
1988年［昭和63年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+8.87％
1989年［平成元年］	17万2400円/m²	56万9917円/坪	+5.85％
1990年［平成2年］	38万3285円/m²	126万7060円/坪	+43.47％
1991年［平成3年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+8.25％
1992年［平成4年］	36万9285円/m²	122万0779円/坪	-5.34％
1993年［平成5年］	30万2875円/m²	100万1239円/坪	-6.39％
1994年［平成6年］	26万5750円/m²	87万8512円/坪	-7.36％
1995年［平成7年］	23万9125円/m²	79万0495円/坪	-5.52％
1996年［平成8年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	40万0444円/m²	132万3783円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	36万8222円/m²	121万7263円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	33万5777円/m²	111万0009円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	30万4555円/m²	100万6795円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	23万3888円/m²	77万3186円/坪	-10.40％
2003年［平成15年］	19万9777円/m²	66万0422円/坪	-11.57％
2004年［平成16年］	17万2888円/m²	57万1533円/坪	-11.13％
2005年［平成17年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	14万5960円/m²	48万2512円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	14万6020円/m²	48万2710円/坪	+0.03％
2009年［平成21年］	14万2720円/m²	47万1801円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	13万9250円/m²	46万0330円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	13万6080円/m²	44万9851円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	13万3830円/m²	44万2413円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	13万2520円/m²	43万8082円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	13万9190円/m²	46万0135円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	14万0109円/m²	46万3170円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	13万4276円/m²	44万3890円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	13万4642円/m²	44万5100円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	14万0953円/m²	46万5961円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	22万7635円/m²	75万2513円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	22万6817円/m²	74万9810円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	22万5294円/m²	74万4775円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	22万3736円/m²	73万9625円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	22万7357円/m²	75万1596円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	23万2289円/m²	76万7899円/坪	+1.67％

姫路駅の土地の売却価格査定

姫路駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

姫路駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
英賀保駅の地価	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+0.74％
東姫路駅の地価	10万7200円/m²	35万4380円/坪	+2.38％
京口駅の地価	9万3220円/m²	30万8165円/坪	+1.20％
ひめじ別所駅の地価	6万9100円/m²	22万8429円/坪	+0.28％
御着駅の地価	4万1080円/m²	13万5801円/坪	-0.42％
はりま勝原駅の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.44％
網干駅の地価	7万0425円/m²	23万2809円/坪	+2.54％
野里駅の地価	6万9750円/m²	23万0578円/坪	+1.08％
砥堀駅の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	％
仁豊野駅の地価	3万2950円/m²	10万8925円/坪	-0.63％
香呂駅の地価	2万0300円/m²	6万7107円/坪	-1.93％
溝口駅の地価	2万2166円/m²	7万3278円/坪	-1.02％
播磨高岡駅の地価	7万9460円/m²	26万2677円/坪	+0.93％
余部駅の地価	5万6625円/m²	18万7190円/坪	-0.01％
太市駅の地価	1万6800円/m²	5万5537円/坪	-2.33％
手柄駅の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+0.66％
亀山駅の地価	9万7460円/m²	32万2181円/坪	+1.16％
大塩駅の地価	5万5400円/m²	18万3140円/坪	-0.28％
的形駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-0.28％
八家駅の地価	5万4250円/m²	17万9338円/坪	-0.24％
白浜の宮駅の地価	6万9933円/m²	23万1184円/坪	+1.77％
妻鹿駅の地価	6万5950円/m²	21万8016円/坪	+0.21％
飾磨駅の地価	8万2940円/m²	27万4181円/坪	+0.56％
西飾磨駅の地価	6万5233円/m²	21万5647円/坪	+0.93％
夢前川駅の地価	7万2750円/m²	24万0495円/坪	+0.42％
広畑駅の地価	6万8350円/m²	22万5950円/坪	+0.56％
山陽天満駅の地価	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.00％
平松駅の地価
山陽網干駅の地価	5万5520円/m²	18万3537円/坪	-0.42％
東觜崎駅の地価	2万2960円/m²	7万5900円/坪	-0.82％
播磨新宮駅の地価	2万7650円/m²	9万1404円/坪	-0.70％
飾磨区の地価	7万5941円/m²	25万1045円/坪	+1.14％
大津区の地価	7万5350円/m²	24万9090円/坪	+0.46％
網干区の地価	5万9244円/m²	19万5849円/坪	+0.36％
広畑区の地価	7万3960円/m²	24万4495円/坪	+0.30％
勝原区の地価	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+0.53％
御国野町の地価	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+0.00％
四郷町の地価	3万5566円/m²	11万7575円/坪	-0.59％
夢前町の地価	2万1080円/m²	6万9685円/坪	-1.63％
飾東町の地価	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-1.14％
香寺町の地価	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-0.97％
駅前町の地価	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+1.24％
白浜町の地価	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+1.51％
東延末の地価	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+1.70％