日置荘

日置荘の最新の地価動向

日置荘（ひきしょう）の直近の地価は、公示地価の平均が12万8333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万4242円/坪で過去最高であり、前年比は+2.92％の上昇です。基準地価の平均が15万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万7438円/坪であり、前年比は+3.53％の上昇です。地価総平均は14万1142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6587円/坪であり、前年比は+2.96％の上昇です。

日置荘の最高額地点は「堺市東区日置荘西町2-3-15」（19万8000円/m²）で、最低価格地点は「堺市東区日置荘西町6-30-13」（11万5000円/m²）です。

日置荘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8333円/m²（2025年）、最低値は10万6000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は54万5000円/m²（1990年）、最低値は12万3666円/m²（2014年）で、両者の落差は4.41倍です。
日置荘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

日置荘の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市東区日置荘北町、日置荘田中町、日置荘西町、日置荘原寺町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

日置荘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+37.84％
1989年［平成元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+42.16％
1990年［平成2年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+41.38％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-20.55％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-26.65％
1993年［平成5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-10.77％
1994年［平成6年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-2.67％
1995年［平成7年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-10.19％
2002年［平成14年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-9.30％
2003年［平成15年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	12万9142円/m2	42万6918円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	12万9571円/m2	42万8335円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	12万9857円/m2	42万9279円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	13万0142円/m2	43万0224円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	13万2571円/m2	43万8252円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	13万6857円/m2	45万2420円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	14万1142円/m2	46万6587円/坪	+2.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+0.30％
2019年［平成31年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+2.21％
2025年［令和7年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+2.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+37.84％
1989年［平成元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+42.16％
1990年［平成2年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+41.38％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-20.55％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-26.65％
1993年［平成5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-10.77％
1994年［平成6年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-2.67％
1995年［平成7年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-10.19％
2002年［平成14年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-9.30％
2003年［平成15年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+3.53％

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