光駅

光駅の最新の地価動向

光駅（ひかりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万7744円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万4775円/坪であり、前年比+0.32％の上昇です。基準地価の平均が3万7320円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3371円/坪であり、前年比+0.44％の上昇です。地価総平均は3万7474円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3883円/坪であり、前年比+0.21％の上昇です。

光駅の最高額地点は「光市浅江2-7-12」（6万7600円/m²）で、最も低価格地点は「光市木園1丁目1860番」（8020円/m²）です。

光駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7300円/m²（1998年）、最安値は3万7422円/m²（2019年）で、両者の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は6万9700円/m²（1993年）、最低値は3万1050円/m²（2016年）で、両者の差異は2.24倍です。
光駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

光駅の地価平均を求めるにあたり、山口県内、光駅付近の地点の地価より算定しました。

光駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪
1994年［平成6年］	7万2033円/m2	23万8126円/坪	+1.24％
1995年［平成7年］	7万0257円/m2	23万2255円/坪	+1.21％
1996年［平成8年］	7万1028円/m2	23万4805円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	7万1714円/m2	23万7072円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	7万1262円/m2	23万5578円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	7万0525円/m2	23万3140円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	6万1611円/m2	20万3673円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	5万7430円/m2	18万9851円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	5万1190円/m2	16万9223円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	4万5830円/m2	15万1504円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	4万4280円/m2	14万6380円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	4万2380円/m2	14万0099円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	3万8576円/m2	12万7523円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	3万6920円/m2	12万2049円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	3万5845円/m2	11万8495円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万7723円/m2	12万4704円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万7673円/m2	12万4539円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	3万7273円/m2	12万3217円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	3万7336円/m2	12万3427円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	3万7316円/m2	12万3360円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	3万7348円/m2	12万3464円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	3万7474円/m2	12万3883円/坪	+0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪
1994年［平成6年］	7万4325円/m2	24万5702円/坪	+1.27％
1995年［平成7年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+1.19％
1996年［平成8年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	7万6725円/m2	25万3636円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.76％
1999年［平成11年］	7万7275円/m2	25万5454円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.92％
2003年［平成15年］	6万5720円/m2	21万7256円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	6万1220円/m2	20万2380円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	5万7640円/m2	19万0545円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	5万4760円/m2	18万1024円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	5万0820円/m2	16万7999円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	4万9280円/m2	16万2909円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	4万7160円/m2	15万5900円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	4万2860円/m2	14万1685円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	3万9680円/m2	13万1173円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	3万8720円/m2	12万7999円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	3万8357円/m2	12万6800円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	3万8271円/m2	12万6517円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	3万7422円/m2	12万3709円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	3万7488円/m2	12万3930円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	3万7455円/m2	12万3820円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	3万7577円/m2	12万4224円/坪	+0.06％
2025年［令和7年］	3万7744円/m2	12万4775円/坪	+0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪
1994年［平成6年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+1.18％
1997年［平成9年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	6万5225円/m2	21万5619円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	6万5225円/m2	21万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	5万4680円/m2	18万0760円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	4万9140円/m2	16万2446円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	4万6480円/m2	15万3652円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	4万4740円/m2	14万7900円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	4万0840円/m2	13万5008円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	3万5940円/m2	11万8809円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	3万4292円/m2	11万3361円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	3万2940円/m2	10万8892円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	3万2010円/m2	10万5818円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	3万1330円/m2	10万3570円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	3万6983円/m2	12万2258円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	3万6975円/m2	12万2231円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	3万7091円/m2	12万2617円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	3万7108円/m2	12万2672円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	3万7120円/m2	12万2710円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	3万7320円/m2	12万3371円/坪	+0.44％

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