大神駅

大神駅の最新の地価動向

大神駅（おおがえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3057円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

大神駅は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、基準地価の最高値は4000円/m²（2020年）、最低値は3950円/m²（2024年）で、双方の違いは1.01倍です。
大神駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大神駅の土地価格平均を求めるにあたり、大分県内、大神駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

大神駅について

大神駅（おおがえき）は大分県速見郡日出町大字大神にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。大神駅の隣駅は杵築駅（きつきえき）、日出駅（ひじえき）です。大神駅は日出町の東部に位置し、駅圏内の北部は杵築市の市域となります。大神駅の東方を丸尾川が、北方を八坂川（やさかがわ）が流れ、それぞれ別府湾に注ぎます。大神駅の国道213号、地域高規格道路の大分空港道路が通ります。大神駅の周辺には大分県立日出支援学校、大分県立日出総合高等学校、日出町立大神小学校、日出町立大神中学校、大神保育園、さざんかこども園、ソニー・太陽株式会社、日出ハイテック、アイ・エス・アイ（精密板金）、総合福祉ケアサポートセンター みのり村、大神郵便局、真那井簡易郵便局、日出深江簡易郵便局、杵築自動車学校があります。

大神駅の所属路線の沿線地価

大神駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点の地価は大神駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

大神駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	4000円/m2	1万3223円/坪
2021年［令和3年］	3980円/m2	1万3157円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	3960円/m2	1万3090円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	3950円/m2	1万3057円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	3950円/m2	1万3057円/坪	+0.00％

関連ページ

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地価マップ全国版