東川口町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6万3750
円/m2
変動率
+3.70
％
坪単価
21万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福山市東川口町3-9-48 | 福山駅より3,100m | 7万8000 円/m2 | 25万7851 円/坪 | +4.70 ％ | |
| 2位 | 福山市東川口町1-5-5 | 福山駅より3,500m | 4万9500 円/m2 | 16万3636 円/坪 | +2.70 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東川口町（ひがしかわぐちちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万3750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.70％の上昇です。
東川口町の最も高額な地点は「福山市東川口町3-9-48」（7万8000円/m2）で、最も低額な地点は「福山市東川口町1-5-5」（4万9500円/m2）です。
東川口町（ひがしかわぐちちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万3750円/m2、坪単価では平均 21万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.70％の上昇です。
東川口町（ひがしかわぐちちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東川口町の地価平均を求めるにあたり、広島県福山市東川口町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
東川口町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -9.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -10.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -10.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -10.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -8.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -2.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -2.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +0.33％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +1.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +3.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | +1.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +2.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | +2.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +3.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東川口町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 12万3228円/m2 | 40万7368円/坪 | +4.66％ | |
| 東尾道駅の地価 | 6万0242円/m2 | 19万9149円/坪 | +2.24％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +3.59％ | |
| 大門駅の地価 | 3万8907円/m2 | 12万8618円/坪 | +1.43％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万4675円/m2 | 14万7685円/坪 | +3.57％ | |
| 松永駅の地価 | 6万0056円/m2 | 19万8533円/坪 | +3.39％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 7万9960円/m2 | 26万4330円/坪 | +3.64％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.16％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万9520円/m2 | 13万0644円/坪 | +0.85％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.67％ | |
| 道上駅の地価 | 4万0020円/m2 | 13万2297円/坪 | -0.01％ | |
| 万能倉駅の地価 | 4万2916円/m2 | 14万1873円/坪 | +0.61％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | +0.99％ | |
| 近田駅の地価 | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.19％ | |
| 戸手駅の地価 | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -0.56％ | |
| 上戸手駅の地価 | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.51％ | |
| 新市駅の地価 | 3万2183円/m2 | 10万6391円/坪 | -0.39％ | |
| 湯野駅の地価 | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.38％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 沼隈町の地価 | 2万3383円/m2 | 7万7300円/坪 | -1.12％ | |
| 鞆町の地価 | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -0.43％ | |
| 水呑の地価 | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | +1.30％ | |
| 田島の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 内海町の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 御幸町の地価 | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | +0.76％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -0.19％ | |
| 霞町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +5.69％ | |
| 光南町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +5.80％ | |
| 松永町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +4.01％ | |
| 南松永町の地価 | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +3.45％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.69％ | |
| 南蔵王町の地価 | 10万1033円/m2 | 33万3994円/坪 | +4.29％ | |
| 御門町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +5.18％ | |
| 引野町の地価 | 8万1825円/m2 | 27万0495円/坪 | +3.60％ | |
| 曙町の地価 | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +3.98％ | |
| 新涯町の地価 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +3.41％ | |
| 西新涯町の地価 | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +4.36％ | |
| 神辺町の地価 | 3万9988円/m2 | 13万2194円/坪 | +0.25％ | |
| 日吉台の地価 | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +1.36％ | |
| 新市町の地価 | 3万4662円/m2 | 11万4586円/坪 | -0.23％ | |
| 駅家町の地価 | 2万9720円/m2 | 9万8247円/坪 | +0.12％ | |
| 瀬戸町の地価 | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +4.54％ | |
| 春日町の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 箕沖町の地価 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +2.17％ | |
| 水呑町の地価 | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | +1.22％ | |
| 山手町の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +1.75％ | |
| 大門町の地価 | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | +1.98％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -0.12％ | |
| 高西町の地価 | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | +3.80％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
