東海岸南の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県茅ヶ崎市東海岸南

東海岸南の不動産売却価格査定

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東海岸南の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	茅ヶ崎市東海岸南3-9-14	茅ケ崎駅より1,300m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+7.61 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3-9-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2位	茅ヶ崎市東海岸南6-6-17	茅ケ崎駅より2,000m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+7.14 ％
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6-6-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

茅ヶ崎市東海岸南3-9-14

茅ケ崎駅より1,300m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+7.61 ％

2位

茅ヶ崎市東海岸南6-6-17

茅ケ崎駅より2,000m

34万5000 円/m²

114万0495 円/坪

+7.14 ％

東海岸南（ひがしかいがんみなみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36万3500円/m²、坪単価では平均 120万1652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.38％の上昇です。

東海岸南（ひがしかいがんみなみ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

東海岸南（ひがしかいがんみなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では111万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.95％の上昇です。

東海岸南の地価平均を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市東海岸南の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

東海岸南の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
2006年［平成18年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-0.41％
2007年［平成19年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+3.69％
2008年［平成20年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+11.86％
2009年［平成21年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.20％
2024年［令和6年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+8.07％
2025年［令和7年］	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+7.95％
2026年［令和8年］	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+7.38％

東海岸南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東海岸南の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
茅ケ崎駅の地価	31万3263円/m²	103万5580円/坪	+6.44％
辻堂駅の地価	29万6473円/m²	98万0078円/坪	+6.32％
北茅ケ崎駅の地価	21万5714円/m²	71万3105円/坪	+5.31％
香川駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.53％
東海岸北の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+7.96％
南湖の地価	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+3.46％
菱沼の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.75％
高田の地価	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+3.26％
本村の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.29％
円蔵の地価	17万1666円/m²	56万7493円/坪	+5.24％
赤羽根の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.80％
萩園の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
柳島の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.90％
浜之郷の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	％