東海岸南

東海岸南の最新の地価動向

東海岸南（ひがしかいがんみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均が33万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は111万9008円/坪で過去最高、前年比は+7.95％の上昇です。

東海岸南の最も高価格地点は「茅ヶ崎市東海岸南3-9-14」（35万5000円/m²）で、最低額地点は「茅ヶ崎市東海岸南6-6-17」（32万2000円/m²）です。

東海岸南は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万8500円/m²（2025年）、最低値は24万4000円/m²（2006年）で、双方の落差は1.39倍です。
東海岸南の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

東海岸南の平均地価を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市東海岸南の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

東海岸南の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
2006年［平成18年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
2007年［平成19年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.69％
2008年［平成20年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+11.86％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+6.20％
2024年［令和6年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+8.07％
2025年［令和7年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+7.95％

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