東加賀屋の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
23万4000
円/m2
変動率
+4.00
％
坪単価
77万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 | 北加賀屋駅より650m | 23万4000 円/m2 | 77万3553 円/坪 | +4.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東加賀屋（ひがしかがや）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では77万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.00％の上昇です。
東加賀屋（ひがしかがや）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万4000円/m2、坪単価では平均 77万3553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.00％の上昇です。
東加賀屋（ひがしかがや）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東加賀屋の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市住之江区東加賀屋の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
東加賀屋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -5.06％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -5.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -3.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -6.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -7.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -6.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.65％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東加賀屋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 住ノ江駅の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +4.56％ | |
| 住吉大社駅の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.50％ | |
| 粉浜駅の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +4.73％ | |
| 北加賀屋駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +6.57％ | |
| 住之江公園駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.61％ | |
| 平林駅の地価 | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | +7.90％ | |
| 玉出駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +5.63％ | |
| ポートタウン東駅の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
| 大阪南港の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
| 南加賀屋の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.97％ | |
| 西加賀屋の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ％ |  |
| 中加賀屋の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.57％ | |
| 粉浜西の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +6.36％ | |
| 浜口西の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.42％ | |
| 御崎の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.95％ | |
| 北島の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.28％ | |
| 新北島の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.52％ | |
| 柴谷の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +15.82％ | |
| 平林南の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.63％ | |
| 咲洲の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
