東方町

東方町の最新の地価動向

東方町（ひがしがたちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が5万4450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9999円/坪であり、前年比+0.56％の上昇です。基準地価の平均が5万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6694円/坪であり、前年比+0.51％の上昇です。地価総平均は5万6133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5564円/坪であり、前年比+0.54％の上昇です。

東方町の最高地価地点は「深谷市東方町5丁目6番13外」（5万9500円/m²）で、最低地価地点は「深谷市東方町4丁目35番2」（4万9600円/m²）です。

東方町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1000円/m²（1991年）、最安値は5万3650円/m²（2019年）で、両者の差異は3.19倍です。基準地価の最高値は14万9000円/m²（1991年）、最低値は5万8200円/m²（2018年）で、双方の差異は2.56倍です。
東方町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東方町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県深谷市東方町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

東方町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪
1984年［昭和59年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+3.61％
1988年［昭和63年］	8万9050円/m2	29万4380円/坪	+22.47％
1989年［平成元年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+39.06％
1990年［平成2年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+20.42％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+8.56％
1992年［平成4年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-12.81％
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-9.55％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.92％
1995年［平成7年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-2.93％
1996年［平成8年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	10万5766円/m2	34万9641円/坪	-4.98％
1999年［平成11年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-8.08％
2000年［平成12年］	9万1633円/m2	30万2920円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	5万5466円/m2	18万3360円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪
1984年［昭和59年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.57％
1985年［昭和60年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+12.36％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+53.75％
1990年［平成2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+18.70％
1991年［平成3年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+17.12％
1992年［平成4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-12.87％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-11.41％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.96％
1996年［平成8年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-4.67％
1999年［平成11年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-8.78％
2005年［平成17年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-6.73％
2006年［平成18年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪
1984年［昭和59年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+6.94％
1988年［昭和63年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+32.57％
1989年［平成元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+24.36％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+22.13％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-12.75％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.50％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-6.54％
2000年［平成12年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-3.98％
2002年［平成14年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-9.50％
2003年［平成15年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.97％
2008年［平成20年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.51％

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