東方

東方の最新の地価動向

東方（ひがしがた）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5537円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が5万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万6942円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.39％の下落です。地価総平均は5万2233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2672円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.13％の下落です。

東方の最も高額地点は「深谷市東方字円行3317番4」（5万3400円/m²）で、最も低額地点は「深谷市東方字杉町1710番32」（5万0500円/m²）です。

東方は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1994年）、最低値は5万3100円/m²（2024年）で、両者の落差は2.11倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m²（1993年）、最低値は5万0500円/m²（2024年）で、両者の落差は1.96倍です。
東方の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

東方の平均地価を求めるにあたり、埼玉県深谷市東方の地点の地価より算定しました。

東方の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1994年［平成6年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-3.64％
1995年［平成7年］	10万3133円/m2	34万0936円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-3.26％
1997年［平成9年］	9万7366円/m2	32万1873円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	9万1233円/m2	30万1597円/坪	-6.31％
1999年［平成11年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	8万0066円/m2	26万4683円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	7万5866円/m2	25万0798円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	5万7033円/m2	18万8539円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	5万2733円/m2	17万4325円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	-0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.73％
1997年［平成9年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	-2.77％
1998年［平成10年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-6.30％
1999年［平成11年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-6.62％
2000年［平成12年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1994年［平成6年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-3.64％
1995年［平成7年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.39％

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