東矢本駅

東矢本駅の最新の地価動向

東矢本駅（ひがしやもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3884円/坪、変動率は+4.25％の上昇です。基準地価の平均値が5万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9173円/坪で過去最高値、変動率は+6.90％の上昇です。地価総平均は4万5066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8980円/坪、変動率は+5.13％の上昇です。

東矢本駅の最高地価地点は「東松島市矢本字大溜151番5」（5万4200円/m²）で、最低地価地点は「東松島市矢本字蜂谷浦184番4」（3万2200円/m²）です。

東矢本駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3400円/m²（2000年）、最低値は3万5500円/m²（2011年）で、両者の差は1.50倍です。基準地価の最高値は5万4200円/m²（2024年）、最低値は4万0800円/m²（2013年）で、双方の差は1.33倍です。
東矢本駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

東矢本駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県内、東矢本駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

東矢本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪
2001年［平成13年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+0.29％
2013年［平成25年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+2.74％
2023年［令和5年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+5.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪
2001年［平成13年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+0.29％
2013年［平成25年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+4.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+3.06％
2017年［平成29年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+4.30％
2023年［令和5年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+6.90％

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