東高須駅

東高須駅の最新の地価動向

東高須駅（ひがしたかすえき）の直近の地価は、公示地価の平均が16万1085円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万2514円/坪、前年比+3.38％の上昇です。基準地価の平均が33万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万7355円/坪で過去最高値、前年比+4.00％の上昇です。地価総平均は19万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万6033円/坪、前年比+3.41％の上昇です。

東高須駅の最高地価地点は「広島市西区己斐本町2-18-26」（33万8000円/m²）で、最低地価地点は「広島市西区高須4-20-18」（8万2100円/m²）です。

東高須駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万3333円/m²（1992年）、最安値は12万8550円/m²（2016年）で、双方の差異は3.45倍です。基準地価の最高値は33万8000円/m²（2024年）、最低値は20万5000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.65倍です。
東高須駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東高須駅の地価平均を求めるにあたり、東高須駅周辺、広島県広島市西区庚午北1、庚午北2、高須1、高須3、高須4、高須台、己斐西町、己斐本町2、己斐本町3、己斐上1、己斐上2、己斐上3の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

東高須駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪
1991年［平成3年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	+16.43％
1992年［平成4年］	44万3333円/m2	146万5564円/坪	-4.31％
1993年［平成5年］	41万4333円/m2	136万9696円/坪	-6.53％
1994年［平成6年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-3.70％
1996年［平成8年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-9.57％
1998年［平成10年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-8.62％
1999年［平成11年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-7.33％
2002年［平成14年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	16万2400円/m2	53万6859円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	15万7400円/m2	52万0330円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	15万1833円/m2	50万1928円/坪	+0.47％
2008年［平成20年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	15万2833円/m2	50万5234円/坪	-0.95％
2010年［平成22年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	14万3833円/m2	47万5482円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	14万2516円/m2	47万1129円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	14万4516円/m2	47万7741円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	14万7933円/m2	48万9035円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	14万2328円/m2	47万0507円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	14万6857円/m2	48万5478円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	15万2885円/m2	50万5407円/坪	+3.26％
2019年［令和元年］	16万0314円/m2	52万9964円/坪	+4.01％
2020年［令和2年］	16万8857円/m2	55万8205円/坪	+4.64％
2021年［令和3年］	17万3100円/m2	57万2231円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	17万8942円/m2	59万1546円/坪	+2.72％
2023年［令和5年］	18万5657円/m2	61万3742円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	19万2400円/m2	63万6033円/坪	+3.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪
1991年［平成3年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	+16.43％
1992年［平成4年］	44万3333円/m2	146万5564円/坪	-4.31％
1993年［平成5年］	41万4333円/m2	136万9696円/坪	-6.53％
1994年［平成6年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-3.70％
1996年［平成8年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-9.57％
1998年［平成10年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-8.62％
1999年［平成11年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-7.33％
2002年［平成14年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	+0.14％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	13万5200円/m2	44万6942円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	13万0020円/m2	42万9818円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	13万2020円/m2	43万6429円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	13万4520円/m2	44万4694円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	12万8550円/m2	42万4958円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	13万2166円/m2	43万6914円/坪	+2.19％
2018年［平成30年］	13万6700円/m2	45万1900円/坪	+2.74％
2019年［平成31年］	14万2866円/m2	47万2286円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+4.85％
2021年［令和3年］	15万3950円/m2	50万8925円/坪	+1.52％
2022年［令和4年］	15万7433円/m2	52万0440円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	16万2433円/m2	53万6969円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	16万8133円/m2	55万5812円/坪	+3.31％
2025年［令和7年］	16万1085円/m2	53万2514円/坪	+3.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2006年［平成18年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.86％
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+4.65％
2017年［平成29年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+6.38％
2019年［令和元年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+6.00％
2020年［令和2年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.40％
2021年［令和3年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+5.11％
2022年［令和4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+6.94％
2023年［令和5年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+5.52％
2024年［令和6年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+4.00％

関連ページ

広島市西区の公示地価・基準地価

広島市の公示地価・基準地価

広島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

広島市西区のマンション価格相場