東久根別駅

東久根別駅の最新の地価動向

東久根別駅（ひがしくねべつえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0578円/坪であり、変動率-0.82％の下落です。基準地価の平均値が2万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4214円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は2万3733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8457円/坪で過去最安値であり、変動率-0.55％の下落です。

東久根別駅の最高額地点は「北斗市久根別2-1-7」（3万3200円/m²）で、最低価格地点は「北斗市追分3-2-13」（9500円/m²）です。

東久根別駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1100円/m²（2003年）、最安値は1万9000円/m²（2002年）で、双方の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は4万6500円/m²（2000年）、最低値は2万8500円/m²（2024年）で、両者の違いは1.63倍です。
東久根別駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東久根別駅の土地価格平均を求めるにあたり、東久根別駅付近、北海道北斗市七重浜8丁目、追分3～7丁目、萩野、東前の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

東久根別駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1992年［平成4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.80％
1994年［平成6年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.01％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	3万9933円/m2	13万2011円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.59％
2016年［平成28年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.66％
2019年［平成31年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1992年［平成4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.80％
1994年［平成6年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.93％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+4.02％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.27％
1998年［平成10年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+2.44％
1999年［平成11年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.87％
2000年［平成12年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％

関連ページ

北斗市の公示地価・基準地価

北海道の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版