東市来駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4050
円/m2
変動率
-1.72
％
坪単価
4万6446
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日置市東市来町長里字柿木田106番4 | 東市来駅より600m | 2万0100 円/m2 | 6万6446 円/坪 | -0.99 ％ | |
| 2位 | 日置市東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3 | 東市来駅より2,900m | 8000 円/m2 | 2万6446 円/坪 | -2.44 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東市来駅（ひがしいちきえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万4050円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6446円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.72％の下落です。
東市来駅の最高地価地点は「日置市東市来町長里字柿木田106番4」（2万0100円/m2）で、最低地価地点は「日置市東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3」（8000円/m2）です。
東市来駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6400円/m2（1992年）、最低値は1万4050円/m2（2024年）で、両者の落差は1.88倍です。
東市来駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
東市来駅の平均地価を求めるにあたり、東市来駅近辺、鹿児島県日置市東市来町伊作田の標準地・基準地の地価より算出しました。
東市来駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は東市来駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +1.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +0.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.80％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -0.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -3.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -4.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -2.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | -1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -2.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -1.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -1.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東市来駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 湯之元駅の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.19％ | |
| 伊集院駅の地価 | 2万8912円/m2 | 9万5578円/坪 | -1.03％ | |
| 吹上町の地価 | 1万2755円/m2 | 4万2165円/坪 | -1.74％ | |
| 日吉町の地価 | 7866円/m2 | 2万6005円/坪 | -1.86％ | |
| 伊集院町の地価 | 3万5216円/m2 | 11万6418円/坪 | -0.89％ | |
| 東市来町の地価 | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -1.36％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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