東觜崎駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万2960
円/m2
変動率
-0.82
％
坪単価
7万5900
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東觜崎駅（ひがしはしさきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万2960円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は7万5900円/坪であり、変動率-0.82％の下落です。基準地価の平均値が4万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8677円/坪です。
東觜崎駅の最も地価の高い地点は「たつの市神岡町大住寺字田河原499番8」（4万8000円/m2）で、最も地価の低い地点は「姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4」（1万3200円/m2）です。
東觜崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2566円/m2（2000年）、最安値は2万2000円/m2（1983年）で、二者の違いは1.48倍です。
東觜崎駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
東觜崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、東觜崎駅周辺、兵庫県たつの市（神岡町大住寺、神岡町東觜崎、神岡町奥村、神岡町西横内、神岡町北横内、神岡町横内、神岡町上横内、神岡町西鳥井、神岡町寄井、神岡町野部、神岡町田中、神岡町追分、神岡町筒井、新宮町觜崎、新宮町佐野、新宮町船渡、新宮町下野田、新宮町中野庄、新宮町北村）、兵庫県姫路市（林田町下構、姫路市林田町中構、姫路市林田町久保）の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | +0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -3.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -1.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5975円/m2 | 8万5867円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -3.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | -3.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | -3.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3360円/m2 | 7万7223円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | +0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -3.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -1.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5975円/m2 | 8万5867円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -3.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | -3.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | -3.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3360円/m2 | 7万7223円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東觜崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万5628円/m2 | 58万0591円/坪 | +1.57％ | |
| 竜野駅の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +3.27％ | |
| 本竜野駅の地価 | 4万6640円/m2 | 15万4181円/坪 | +1.04％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.74％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +2.38％ | |
| 京口駅の地価 | 9万3220円/m2 | 30万8165円/坪 | +1.20％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.28％ | |
| 御着駅の地価 | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -0.42％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.44％ | |
| 網干駅の地価 | 7万0425円/m2 | 23万2809円/坪 | +2.54％ | |
| 野里駅の地価 | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +1.08％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | ％ |  |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.63％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.02％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 7万9460円/m2 | 26万2677円/坪 | +0.93％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | -0.01％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7460円/m2 | 32万2181円/坪 | +1.16％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.28％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.24％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | +1.77％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2940円/m2 | 27万4181円/坪 | +0.56％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | +0.93％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.56％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万5520円/m2 | 18万3537円/坪 | -0.42％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.70％ | |
| 千本駅の地価 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.88％ | |
| 西栗栖駅の地価 | ||||
| 飾磨区の地価 | 7万5941円/m2 | 25万1045円/坪 | +1.14％ | |
| 大津区の地価 | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +0.46％ | |
| 網干区の地価 | 5万9244円/m2 | 19万5849円/坪 | +0.36％ | |
| 広畑区の地価 | 7万3960円/m2 | 24万4495円/坪 | +0.30％ | |
| 勝原区の地価 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +0.53％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -0.59％ | |
| 夢前町の地価 | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -1.63％ | |
| 飾東町の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.97％ | |
| 龍野町の地価 | 6万0766円/m2 | 20万0881円/坪 | +2.09％ | |
| 揖保川町の地価 | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | +3.65％ | |
| 揖西町の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.75％ | |
| 御津町の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.13％ | |
| 新宮町の地価 | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -0.16％ | |
| 神岡町の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.34％ | |
| 駅前町の地価 | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +1.24％ | |
| 白浜町の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +1.51％ | |
| 東延末の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +1.70％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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