東觜崎駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万2820
円/m2
変動率
-0.73
％
坪単価
7万5438
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東觜崎駅（ひがしはしさきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2820円/m2、坪単価では平均 7万5438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。
東觜崎駅（ひがしはしさきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万8500円/m2、坪単価では平均 16万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.04％の上昇です。
東觜崎駅（ひがしはしさきえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万7216円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万9972円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.51％の下落です。
東觜崎駅の地価平均を求めるにあたり、東觜崎駅の周辺、兵庫県たつの市（神岡町大住寺、神岡町東觜崎、神岡町奥村、神岡町西横内、神岡町北横内、神岡町横内、神岡町上横内、神岡町西鳥井、神岡町寄井、神岡町野部、神岡町田中、神岡町追分、神岡町筒井、新宮町觜崎、新宮町佐野、新宮町船渡、新宮町下野田、新宮町中野庄、新宮町北村）、兵庫県姫路市（林田町下構、姫路市林田町中構、姫路市林田町久保）の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
東觜崎駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | +0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -3.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -1.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5975円/m2 | 8万5867円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -3.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | -3.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | -3.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3360円/m2 | 7万7223円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7216円/m2 | 8万9972円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | +0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -3.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -1.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5975円/m2 | 8万5867円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -3.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | -3.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | -3.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3360円/m2 | 7万7223円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -0.82％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東觜崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万8878円/m2 | 59万1335円/坪 | +1.58％ | |
| 竜野駅の地価 | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +1.24％ | |
| 本竜野駅の地価 | 4万6870円/m2 | 15万4942円/坪 | +0.27％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.58％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.18％ | |
| 京口駅の地価 | 9万4820円/m2 | 31万3454円/坪 | +1.46％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.41％ | |
| 御着駅の地価 | 4万0980円/m2 | 13万5471円/坪 | -0.43％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +0.50％ | |
| 網干駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.50％ | |
| 野里駅の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.75％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.27％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -0.95％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 8万0260円/m2 | 26万5322円/坪 | +0.91％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | +0.04％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.79％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +1.21％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.18％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.84％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.25％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +1.24％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.28％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2083円/m2 | 27万1349円/坪 | +0.71％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | +1.02％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.43％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.78％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.36％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.78％ | |
| 千本駅の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -0.88％ | |
| 西栗栖駅の地価 | ||||
| 飾磨区の地価 | 7万6655円/m2 | 25万3406円/坪 | +1.32％ | |
| 大津区の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 網干区の地価 | 5万9455円/m2 | 19万6547円/坪 | +0.38％ | |
| 広畑区の地価 | 7万6077円/m2 | 25万1496円/坪 | +0.49％ | |
| 勝原区の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.52％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.55％ | |
| 夢前町の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.91％ | |
| 飾東町の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.77％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.62％ | |
| 龍野町の地価 | 6万1183円/m2 | 20万2258円/坪 | +0.62％ | |
| 揖保川町の地価 | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | +1.06％ | |
| 揖西町の地価 | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | +0.58％ | |
| 御津町の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.92％ | |
| 新宮町の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.37％ | |
| 神岡町の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 駅前町の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +1.84％ | |
| 白浜町の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.12％ | |
| 東延末の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +1.30％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
