東甘木駅

東甘木駅の最新の地価動向

東甘木駅（ひがしあまぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3033円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万6143円/坪であり、前年比+0.45％の上昇です。基準地価の平均が2万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2231円/坪であり、前年比+0.65％の上昇です。地価総平均は2万5416円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4022円/坪であり、前年比+0.55％の上昇です。

東甘木駅の最高額地点は「大牟田市大字田隈字大坪825番1」（3万8600円/m²）で、最も低額地点は「大牟田市大字岬字江端1番」（1万9500円/m²）です。

東甘木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2033円/m²（2001年）、最安値は2万2833円/m²（2023年）で、両者の差異は1.84倍です。基準地価の最高値は9万0000円/m²（1993年）、最低値は2万7733円/m²（2022年）で、双方の差異は3.25倍です。
東甘木駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

東甘木駅の地価平均を求めるにあたり、東甘木駅付近、福岡県大牟田市大字久福木字後田の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

東甘木駅について

東甘木駅

東甘木駅（ひがしあまぎえき）は福岡県大牟田市大字甘木にある西鉄（西日本鉄道）天神大牟田線の駅です。東甘木駅の隣駅は倉永駅（くらながえき）、西鉄銀水駅（にしてつぎんすいえき）です。

東甘木駅の周辺地理

東甘木駅は大牟田市の北部に位置します。東甘木駅の北方に倉永駅、および吉野駅（JR鹿児島本線）があります。東甘木駅の南方に西鉄銀水駅、および銀水駅（JR鹿児島本線）があります。東甘木駅の東方には九州新幹線の新大牟田駅（しんおおむたえき）があります。東甘木駅の東をJR鹿児島本線が走り、そのさらに東を国道208号が通ります。東甘木駅の北を熊本県道・福岡県道10号南関大牟田北線が通ります。熊本県道・福岡県道10号南関大牟田北線を東に行くと新大牟田駅の脇を通ります。東甘木駅の周辺には他に福岡県道782号倉永三池線、福岡県道・佐賀県道18号大牟田川副線、地域高規格道路の有明海沿岸道路（大牟田高田道路）などが通っています。有明海沿岸道路は大牟田北インターチェンジで熊本県道・福岡県道10号南関大牟田北線に接続します。東甘木駅の南を白銀川（しらがねがわ）が流れます。そのさらに南に手鎌野間川が流れます。白銀川も手鎌野間川も堂面川（どうめんがわ）に合流します。東甘木駅の北西には甘木山（あまぎやま）の森林が広がります。有明海沿岸道路のさらに西方は有明海となります。

東甘木駅の西側の施設

東甘木駅の西側には大牟田市立甘木中学校、甘木公園、甘木山公園墓地、甘木山学園、久栄商事、ミナ美容室、アイビー化粧品 石田営業所、円光寺、平野工業、大牟田市立手鎌小学校、大牟田市立手鎌学童保育所、セブン-イレブン大牟田唐船西店、セブン-イレブン大牟田唐船店、唐船天満宮、トモきんラーメン、むとう内科クリニック、三井金属鉱業、三井不動産大牟田大陽光発電所、日本イットリウム、吉永ぶどう園などがあります。

東甘木駅の東側の施設

東甘木駅の東側には甘木調整池、ドラッグストアコスモス大牟田北店、ドコモショップ大牟田店、武田メガネ大牟田パーク店、たくま食堂、積文館書店 大牟田店、カラオケWaiwai、ダイレックス大牟田店、福岡トヨペット大牟田店、ジョイフル大牟田店、福岡九州クボタ三池営業所、深町団地公園、すぎの木（老人ホーム）、古賀商店、カットハウスラビット、かれん（お好み焼き屋）、杉循環器科内科病院、古賀商店、白金団地公園、松本電気、そうごう薬局 田隈店、理容プラージュ田隈店、平川大作税理士事務所、ワールドプラスジム大牟田店、末藤自動車、新鮮市場サカイ本店、くすりの金龍堂 田隈店、田隈そよ風調剤薬局、フェニックスホール吉野玉泉院（斎場）などがあります。

国道208号より東の施設

国道208号より東には大石建装工業、ムッシュさかい大牟田店、マルキュー整備 大牟田工場、レストラン大かつ、橘諏訪神社、武蔵ラーメン大牟田店、マルミヤストア大牟田店（スーパーマーケット）、ダイソー大牟田北店、Agu hair muta大牟田（美容院）、セカンドストリート大牟田北店、誠修高等学校、ローソン大牟田不知火プラザ店、auショップ大牟田不知火プラザ、ステーキガスト大牟田店、山下雅信歯科医院、ヘアーアートプレイス ティアラ（美容院）、アムアム大牟田本店（スイーツ店）、オートサービスキノシタ、ゲオ大牟田田隈店、リサイクルマート大牟田不知火プラザ店、ネッツトヨタ福岡 大牟田店、九州電力送配電三池変電所、前田団地第二公園、九州つるや（ラーメン屋）、大牟田市立橘中学校、セブン-イレブン大牟田橘店、橘薬師堂、済生会大牟田ライフケア院（介護施設）、大牟田高校野球場、大力茶屋（うどん店）などがあります。

東甘木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.36％
1989年［平成元年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+4.30％
1992年［平成4年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万8580円/m2	16万0595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.11％
1997年［平成9年］	4万9616円/m2	16万4022円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-0.89％
2003年［平成15年］	4万7716円/m2	15万7741円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	3万5316円/m2	11万6749円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	2万6383円/m2	8万7217円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万5383円/m2	8万3911円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万5283円/m2	8万3581円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	2万5416円/m2	8万4022円/坪	+0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.36％
1989年［平成元年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	+1.15％
1997年［平成9年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-5.14％
2008年［平成20年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.20％
2019年［平成31年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	+0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.94％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	5万7633円/m2	19万0523円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	5万7633円/m2	19万0523円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万7633円/m2	19万0523円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-7.25％
2006年［平成18年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-6.27％
2007年［平成19年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-5.16％
2008年［平成20年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.65％

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