戸坂駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
14万0666
円/m2
変動率
+2.94
％
坪単価
46万5013
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸坂駅（へさかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万0666円/m2、坪単価では平均 46万5013円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.94％の上昇です。
戸坂駅（へさかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万3400円/m2、坪単価では平均 30万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。
戸坂駅（へさかえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万9360円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では39万4578円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.94％の上昇です。
戸坂駅の地価平均を求めるにあたり、戸坂駅の周辺、広島県広島市東区戸坂の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
戸坂駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.23％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +10.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +9.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -10.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -2.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7800円/m2 | 65万3884円/坪 | -3.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | -4.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | -7.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | -8.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | -9.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万6700円/m2 | 41万8842円/坪 | -7.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -3.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万0540円/m2 | 39万8479円/坪 | -0.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9520円/m2 | 39万5107円/坪 | -0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7220円/m2 | 38万7504円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4120円/m2 | 37万7256円/坪 | -2.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1080円/m2 | 36万7206円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7380円/m2 | 35万4975円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6420円/m2 | 35万1801円/坪 | -1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6420円/m2 | 35万1801円/坪 | -0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6960円/m2 | 35万3586円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | +1.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | +1.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万2900円/m2 | 37万3223円/坪 | +1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | +0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3880円/m2 | 37万6462円/坪 | +0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5080円/m2 | 38万0429円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6920円/m2 | 38万6512円/坪 | +1.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万9360円/m2 | 39万4578円/坪 | +1.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -4.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -7.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -8.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -9.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -8.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -4.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万0633円/m2 | 39万8787円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9700円/m2 | 39万5702円/坪 | -0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0033円/m2 | 39万6804円/坪 | +0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1100円/m2 | 40万0330円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +1.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +1.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +2.56％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +10.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +9.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -10.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -7.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -8.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | -0.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -0.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6550円/m2 | 31万9173円/坪 | -2.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -2.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -2.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -2.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -1.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +1.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 86万1512円/m2 | 284万7975円/坪 | +5.03％ | |
| 矢賀駅の地価 | 17万7450円/m2 | 58万6611円/坪 | +3.96％ | |
| 牛田駅の地価 | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +2.12％ | |
| 不動院前駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.12％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.19％ | |
| 温品の地価 | 13万3025円/m2 | 43万9752円/坪 | +2.88％ | |
| 二葉の里の地価 | 93万2000円/m2 | 308万0991円/坪 | +4.84％ | |
| 福田の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 馬木の地価 | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -0.44％ | |
| 光が丘の地価 | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +3.28％ | |
| 若草町の地価 | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +2.69％ | |
| 光町の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.10％ | |
| 曙の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.77％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
