芳養駅

芳養駅の最新の地価動向

芳養駅（はやえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が3万6733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1432円/坪で過去最低値、変動率は-0.72％の下落です。

芳養駅の最も地価の高額な地点は「田辺市明洋2-6-18」（4万9700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「田辺市中芳養字嶋之谷1757番」（1万6400円/m²）です。

芳養駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万7000円/m²（1992年）、最低値は3万6733円/m²（2024年）で、双方の差は2.10倍です。
芳養駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

芳養駅の平均土地価格を求めるにあたり、和歌山県内、芳養駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

芳養駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1993年［平成5年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	7万0066円/m2	23万1625円/坪	-4.37％
2000年［平成12年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	-3.95％
2003年［平成15年］	5万7966円/m2	19万1625円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	5万5466円/m2	18万3360円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	5万1033円/m2	16万8705円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-0.72％

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