波多江駅

波多江駅の最新の地価動向

波多江駅（はたええき）の最新の地価は、基準地価の平均が5万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5867円/坪で過去最高値、前年比は+7.18％の上昇です。

波多江駅の最高価格地点は「糸島市波多江駅北3-3-33」（8万2200円/m²）で、最も低価格地点は「糸島市板持字西福116番1」（2万4200円/m²）です。

波多江駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万3200円/m²（2024年）、最低値は3万0100円/m²（2008年）で、両者の落差は1.77倍です。
波多江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

波多江駅の平均地価を求めるにあたり、波多江駅近辺、福岡県糸島市波多江駅北、糸島市波多江駅南、糸島市波多江、糸島市池田、糸島市志登、糸島市潤の標準地・基準地の地価より算定しました。

波多江駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.22％
1995年［平成7年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.94％
2009年［平成21年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+1.75％
2018年［平成30年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+2.83％
2020年［令和2年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+2.48％
2022年［令和4年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	+4.39％
2023年［令和5年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	+6.31％
2024年［令和6年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+7.18％

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