播磨町駅

播磨町駅の最新の地価動向

播磨町駅（はりまちょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万2050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1239円/坪であり、前年比は+2.75％の上昇です。基準地価の平均が7万4440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万6082円/坪であり、前年比は+2.44％の上昇です。地価総平均は7万6614円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万3270円/坪であり、前年比は+2.55％の上昇です。

播磨町駅の最高額地点は「加古郡播磨町北本荘2-7-28」（9万5200円/m²）で、最も低価格地点は「加古郡播磨町新島37番4外」（2万7000円/m²）です。

播磨町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万1500円/m²（1991年）、最低値は7万8100円/m²（2015年）で、二者の落差は1.94倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m²（1991年）、最低値は5万9033円/m²（2014年）で、二者の落差は2.66倍です。
播磨町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

播磨町駅の平均地価を求めるにあたり、播磨町駅周辺、兵庫県加古郡播磨町南野添、西野添、東本荘、北本荘、宮北、南大中、本荘、古田、新島の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

播磨町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+18.81％
1991年［平成3年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+23.84％
1992年［平成4年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-2.57％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.23％
1994年［平成6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	12万5200円/m2	41万3884円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	-6.34％
2002年［平成14年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-13.25％
2003年［平成15年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-12.13％
2004年［平成16年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-10.65％
2005年［平成17年］	7万1940円/m2	23万7818円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	6万9440円/m2	22万9553円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	6万8720円/m2	22万7173円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	6万8680円/m2	22万7041円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.89％
2010年［平成22年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-1.04％
2011年［平成23年］	6万6920円/m2	22万1223円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	6万6660円/m2	22万0363円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	6万6660円/m2	22万0363円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万6780円/m2	22万0760円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	6万7120円/m2	22万1884円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万7220円/m2	22万2214円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	6万7360円/m2	22万2677円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	7万1566円/m2	23万6584円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	7万6614円/m2	25万3270円/坪	+2.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+18.81％
1991年［平成3年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+34.12％
1992年［平成4年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.58％
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.37％
1994年［平成6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-12.97％
2003年［平成15年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	-8.01％
2006年［平成18年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.37％
2010年［平成22年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-1.19％
2011年［平成23年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	+2.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1991年［平成3年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+3.29％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	-2.80％
2001年［平成13年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-7.20％
2002年［平成14年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-13.43％
2003年［平成15年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	-13.49％
2004年［平成16年］	6万7833円/m2	22万4242円/坪	-11.09％
2005年［平成17年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	5万9633円/m2	19万7134円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万9533円/m2	19万6804円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	5万9633円/m2	19万7134円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	6万7825円/m2	22万4214円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	7万4440円/m2	24万6082円/坪	+2.44％

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