羽根尾駅

羽根尾駅の最新の地価動向

羽根尾駅（はねおえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6694円/坪で過去最低値、前年比は-1.77％の下落です。基準地価の平均が4070円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3454円/坪で過去最低値、前年比は-1.93％の下落です。地価総平均は7585円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5074円/坪、前年比は-1.85％の下落です。

羽根尾駅の最も高価格地点は「吾妻郡長野原町大字羽根尾字小滝394番2」（1万1100円/m²）で、最も低額地点は「吾妻郡長野原町大字応桑字新田原735番256」（130円/m²）です。

羽根尾駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9800円/m²（2000年）、最低値は1万1100円/m²（2024年）で、両者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は8300円/m²（1995年）、最低値は4070円/m²（2024年）で、両者の落差は2.04倍です。
羽根尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

羽根尾駅の平均地価を求めるにあたり、群馬県内、羽根尾駅周辺の地点の地価より算出しました。

羽根尾駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5600円/m2	1万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5700円/m2	1万8842円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	5740円/m2	1万8975円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	5740円/m2	1万8975円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5780円/m2	1万9107円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+3.81％
1989年［平成元年］	6500円/m2	2万1487円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+6.41％
1992年［平成4年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	8250円/m2	2万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.40％
2003年［平成15年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	1万0725円/m2	3万5454円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	9075円/m2	2万9999円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	8875円/m2	2万9338円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	8675円/m2	2万8677円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	8325円/m2	2万7520円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	8225円/m2	2万7190円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	8135円/m2	2万6892円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	7865円/m2	2万5999円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	7725円/m2	2万5537円/坪	-1.82％
2024年［令和6年］	7585円/m2	2万5074円/坪	-1.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪
1999年［平成11年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2019年［平成31年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5600円/m2	1万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5700円/m2	1万8842円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	5740円/m2	1万8975円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	5740円/m2	1万8975円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5780円/m2	1万9107円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+3.81％
1989年［平成元年］	6500円/m2	2万1487円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+6.41％
1992年［平成4年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	8250円/m2	2万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	4370円/m2	1万4446円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	4230円/m2	1万3983円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	4150円/m2	1万3719円/坪	-1.89％
2024年［令和6年］	4070円/m2	1万3454円/坪	-1.93％

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