花巻駅

花巻駅の最新の地価動向

花巻駅（はなまきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8033円/坪、変動率は+0.62％の上昇です。基準地価の平均値が2万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9586円/坪、変動率は+1.23％の上昇です。地価総平均は2万9092円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6174円/坪、変動率は+1.01％の上昇です。

花巻駅の最高価格地点は「花巻市上町4-20」（3万8800円/m²）で、最低額地点は「花巻市高木第15地割65番5」（1万6600円/m²）です。

花巻駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3220円/m²（2002年）、最低値は3万2520円/m²（2022年）で、双方の差は2.56倍です。基準地価の最高値は4万1200円/m²（1986年）、最低値は2万2000円/m²（1983年）で、両者の差は1.87倍です。
花巻駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

花巻駅の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県内、花巻駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

花巻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪
1984年［昭和59年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	4万5325円/m2	14万9834円/坪	-1.95％
1988年［昭和63年］	4万4575円/m2	14万7355円/坪	-1.40％
1989年［平成元年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	-0.61％
1990年［平成2年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	4万3337円/m2	14万3264円/坪	+0.07％
1999年［平成11年］	4万1455円/m2	13万7043円/坪	-0.29％
2000年［平成12年］	4万1255円/m2	13万6382円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	5万7580円/m2	19万0347円/坪	-0.11％
2003年［平成15年］	5万5270円/m2	18万2710円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	5万2090円/m2	17万2198円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	4万8930円/m2	16万1752円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	4万3336円/m2	14万3260円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	4万1763円/m2	13万8061円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	3万9463円/m2	13万0458円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	3万6945円/m2	12万2133円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	3万7815円/m2	12万5009円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	3万4969円/m2	11万5600円/坪	-6.62％
2013年［平成25年］	3万2753円/m2	10万8277円/坪	-5.58％
2014年［平成26年］	3万1376円/m2	10万3725円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	3万0515円/m2	10万0877円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	2万9853円/m2	9万8690円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	2万9307円/m2	9万6884円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	2万8853円/m2	9万5384円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万9035円/m2	9万5985円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万8814円/m2	9万5253円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	2万8664円/m2	9万4757円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	2万8721円/m2	9万4946円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	2万9092円/m2	9万6174円/坪	+1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪
1984年［昭和59年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.76％
1988年［昭和63年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.77％
1989年［平成元年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	5万4025円/m2	17万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万3525円/m2	17万6942円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	8万3220円/m2	27万5107円/坪	-0.34％
2003年［平成15年］	7万8760円/m2	26万0363円/坪	-2.75％
2004年［平成16年］	7万2580円/m2	23万9933円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	6万2760円/m2	20万7471円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万9660円/m2	19万7223円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	5万6920円/m2	18万8165円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	5万3420円/m2	17万6595円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	4万9560円/m2	16万3834円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	4万5620円/m2	15万0809円/坪	-7.29％
2012年［平成24年］	4万1780円/m2	13万8115円/坪	-7.83％
2013年［平成25年］	3万8880円/m2	12万8528円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	3万7060円/m2	12万2512円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	3万3960円/m2	11万2264円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	3万3340円/m2	11万0214円/坪	-1.71％
2019年［平成31年］	3万2980円/m2	10万9024円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	3万2720円/m2	10万8165円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	3万2520円/m2	10万7504円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	3万2520円/m2	10万7504円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	3万2540円/m2	10万7570円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	3万2680円/m2	10万8033円/坪	+0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1984年［昭和59年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-2.15％
1988年［昭和63年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-1.03％
1989年［平成元年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-1.22％
1990年［平成2年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2625円/m2	10万7851円/坪	+0.14％
1998年［平成10年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.11％
2000年［平成12年］	3万1860円/m2	10万5322円/坪	+0.23％
2001年［平成13年］	3万1920円/m2	10万5520円/坪	+0.22％
2002年［平成14年］	3万1940円/m2	10万5586円/坪	+0.07％
2003年［平成15年］	3万1780円/m2	10万5057円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.58％
2005年［平成17年］	3万1060円/m2	10万2677円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.19％
2007年［平成19年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	3万2937円/m2	10万8884円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	3万0712円/m2	10万1528円/坪	-5.87％
2013年［平成25年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	2万7262円/m2	9万0123円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	2万6844円/m2	8万8741円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	2万6644円/m2	8万8080円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万6522円/m2	8万7676円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	2万6611円/m2	8万7970円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.23％

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