花川北

花川北の最新の地価動向

花川北（はなかわきた）の最新の地価は、公示地価の平均が3万6950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2148円/坪であり、前年比は+15.60％の上昇です。基準地価の平均が4万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5537円/坪であり、前年比は+4.79％の上昇です。地価総平均は3万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6611円/坪であり、前年比は+12.00％の上昇です。

花川北の最も高価格地点は「石狩市花川北3条3丁目12番」（5万1000円/m²）で、最低額地点は「石狩市花川北6条2丁目101番」（3万1000円/m²）です。

花川北は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2666円/m²（1995年）、最低値は2万0825円/m²（2019年）で、双方の落差は3.01倍です。基準地価の最高値は15万6000円/m²（1991年）、最低値は2万5950円/m²（2019年）で、両者の落差は6.01倍です。
花川北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

花川北の平均地価を求めるにあたり、北海道石狩市花川北の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

花川北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
1993年［平成5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.17％
1995年［平成7年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.95％
1997年［平成9年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-6.89％
1998年［平成10年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	5万9860円/m2	19万7884円/坪	-8.59％
2000年［平成12年］	5万5340円/m2	18万2942円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-8.27％
2002年［平成14年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-10.35％
2004年［平成16年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-11.40％
2005年［平成17年］	3万4983円/m2	11万5647円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	2万4683円/m2	8万1597円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	2万3416円/m2	7万7410円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	2万2616円/m2	7万4765円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2783円/m2	7万5316円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+6.38％
2022年［令和4年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+17.20％
2023年［令和5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+21.55％
2024年［令和6年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+12.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1994年［平成6年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-6.24％
1998年［平成10年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-7.42％
2002年［平成14年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-11.82％
2005年［平成17年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	-8.12％
2006年［平成18年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-5.07％
2009年［平成21年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	2万5325円/m2	8万3719円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+17.36％
2023年［令和5年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+25.97％
2024年［令和6年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+15.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.73％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.86％
1998年［平成10年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.63％
1999年［平成11年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-10.53％
2000年［平成12年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.27％
2001年［平成13年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.55％
2002年［平成14年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-10.43％
2004年［平成16年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-10.56％
2005年［平成17年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	+13.85％
2022年［令和4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+16.87％
2023年［令和5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+12.70％
2024年［令和6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+4.79％

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