花畔の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2023年［令和5年］ 公示地価
平均
1万5600
円/m2
変動率
+19.05
％
坪単価
5万1570
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石狩市花畔3条1丁目86番 | 麻生駅より10,000m | 2万4200 円/m2 | 7万9999 円/坪 | +28.72 ％ | |
| 2位 | 石狩市花畔338番170 | 麻生駅より10,000m | 7000 円/m2 | 2万3140 円/坪 | +9.38 ％ | |
| 3位 | 石狩市花畔354番123 | 麻生駅より8,100m | 4600 円/m2 | 1万5206 円/坪 | +0.00 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
花畔（ばんなぐろ）の直近の地価は、公示地価の平均が1万5600円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は5万1570円/坪、前年比+19.05％の上昇です。基準地価の平均が4600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1万5206円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。地価総平均は9933円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2837円/坪、前年比+7.10％の上昇です。
花畔の最も高額地点は「石狩市花畔3条1丁目86番」（2万4200円/m2）で、最も低価格地点は「石狩市花畔354番123」（4600円/m2）です。
花畔は2004年（平成16年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7000円/m2（2004年）、最安値は1万0450円/m2（2019年）で、双方の差異は2.58倍です。基準地価の最高値は5400円/m2（2017年）、最低値は4600円/m2（2022年）で、両者の差異は1.17倍です。
花畔の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
花畔の地価平均を求めるにあたり、北海道石狩市花畔の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -12.96％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -4.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -4.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -5.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -4.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -3.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8766円/m2 | 2万8980円/坪 | -3.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8583円/m2 | 2万8374円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8833円/m2 | 2万9201円/坪 | +0.73％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 9933円/m2 | 3万2837円/坪 | +7.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -12.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -4.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -4.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -5.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -4.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -3.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -2.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | +2.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +10.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +19.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -5.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -3.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -3.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -3.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
花畔エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 花川北の地価 | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | +25.97％ | |
| 花川南の地価 | 4万0020円/m2 | 13万2297円/坪 | +26.64％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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