浜添通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
11万6000
円/m2
変動率
+5.21
％
坪単価
38万3471
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市長田区浜添通3-2-5 | 苅藻駅より270m | 13万4000 円/m2 | 44万2975 円/坪 | +1.52 ％ | |
| 2位 | 神戸市長田区浜添通6-1-15 | 苅藻駅より80m | 9万8000 円/m2 | 32万3966 円/坪 | +8.89 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜添通（はまぞえどおり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では38万3471円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.21％の上昇です。
浜添通の最も高額な地点は「神戸市長田区浜添通3-2-5」（13万4000円/m2）で、最も低額な地点は「神戸市長田区浜添通6-1-15」（9万8000円/m2）です。
浜添通（はまぞえどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万6000円/m2、坪単価では平均 38万3471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.21％の上昇です。
浜添通（はまぞえどおり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
浜添通の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市長田区浜添通の地点の地価から計算しました。
浜添通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -5.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -1.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -10.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -10.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -12.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -7.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -4.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | +0.81％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5150円/m2 | 34万7603円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万6850円/m2 | 35万3223円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +4.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +5.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浜添通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫駅の地価 | 26万8200円/m2 | 88万6611円/坪 | +4.64％ | |
| 高速長田駅の地価 | 17万7190円/m2 | 58万5755円/坪 | +1.59％ | |
| 長田駅（神戸電鉄）の地価 | 7万7420円/m2 | 25万5933円/坪 | -0.62％ | |
| 新長田駅の地価 | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | +6.55％ | |
| 板宿駅の地価 | 25万4625円/m2 | 84万1735円/坪 | +3.61％ | |
| 鷹取駅の地価 | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | +3.24％ | |
| 駒ヶ林駅の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +5.66％ | |
| 苅藻駅の地価 | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | +6.17％ | |
| 丸山駅の地価 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -0.94％ | |
| 鵯越駅の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.86％ | |
| 西代駅の地価 | 21万4100円/m2 | 70万7768円/坪 | +4.57％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
