萩園

萩園の最新の地価動向

萩園（はぎその）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万6280円/坪であり、変動率+2.27％の上昇です。基準地価の平均値が12万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万6611円/坪で過去最高値であり、変動率+5.71％の上昇です。地価総平均は12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪であり、変動率+4.56％の上昇です。

萩園の最高地価地点は「茅ヶ崎市萩園字寺田2114番66」（13万5000円/m²）で、最低地価地点は「茅ヶ崎市萩園字下河原2658番1外」（11万6000円/m²）です。

萩園は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最安値は13万0000円/m²（2022年）で、二者の違いは2.08倍です。基準地価の最高値は12万3000円/m²（2024年）、最低値は10万2000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.21倍です。
萩園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

萩園の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市萩園の標準地・基準地の地価を平均化しました。

萩園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1987年［昭和62年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+63.40％
1989年［平成元年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+3.20％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+4.65％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.33％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-6.22％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.64％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.03％
2017年［平成29年］	11万4833円/m2	37万9614円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	11万5433円/m2	38万1597円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1987年［昭和62年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+63.40％
1989年［平成元年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+3.20％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+4.65％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.33％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-6.22％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.64％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	10万7650円/m2	35万5867円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+5.71％

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