八軒台

八軒台の最新の地価動向

八軒台（はちけんだい）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万6446円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

八軒台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4000円/m²（1993年）、最低値は2万0100円/m²（2025年）で、二者の落差は3.18倍です。
八軒台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

八軒台の平均地価を求めるにあたり、茨城県石岡市八軒台の標準地・基準地の地価より計算しました。

八軒台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-2.50％
1995年［平成7年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-3.98％
2002年［平成14年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-4.34％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-10.43％
2005年［平成17年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-12.14％
2006年［平成18年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-11.88％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-6.23％
2013年［平成25年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.98％
2014年［平成26年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.96％
2019年［平成31年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％

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