八本松駅

八本松駅の最新の地価の動向

八本松駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

八本松駅（はちほんまつえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万5366円/m²、坪単価では平均 18万3030円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.38％の上昇です。

八本松駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

八本松駅（はちほんまつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万5100円/m²、坪単価では平均 11万6033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.22％の上昇です。

八本松駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八本松駅（はちほんまつえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万6480円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では15万3652円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.20％の上昇です。

八本松駅の地価平均の計算方法

八本松駅の地価平均を求めるにあたり、八本松駅の近辺、広島県東広島市八本松町飯田、東広島市八本松飯田、東広島市八本松南の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

八本松駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

八本松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪
1984年［昭和59年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	+5.14％
1985年［昭和60年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+3.54％
1987年［昭和62年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+3.51％
1990年［平成2年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+8.42％
1991年［平成3年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+6.36％
1992年［平成4年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+0.37％
1993年［平成5年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-1.30％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	6万6280円/m2	21万9107円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	6万4940円/m2	21万4677円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	6万1620円/m2	20万3702円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	5万7480円/m2	19万0016円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	5万4180円/m2	17万9107円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-3.88％
2008年［平成20年］	4万7140円/m2	15万5834円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	4万3740円/m2	14万4595円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	4万1760円/m2	13万8049円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	4万0280円/m2	13万3157円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	3万9120円/m2	12万9322円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	3万8260円/m2	12万6479円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	3万9580円/m2	13万0842円/坪	+2.65％
2018年［平成30年］	4万0620円/m2	13万4280円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	4万1760円/m2	13万8049円/坪	+3.06％
2020年［令和2年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	4万3120円/m2	14万2545円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	4万4540円/m2	14万7239円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	4万5480円/m2	15万0347円/坪	+2.14％
2025年［令和7年］	4万6480円/m2	15万3652円/坪	+2.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪
1984年［昭和59年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+7.12％
1985年［昭和60年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+5.79％
1986年［昭和61年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+5.31％
1987年［昭和62年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+4.43％
1988年［昭和63年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+4.54％
1989年［平成元年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+4.34％
1990年［平成2年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+9.66％
1991年［平成3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+8.94％
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1993年［平成5年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.89％
1994年［平成6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.89％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万5433円/m2	28万2424円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	7万9366円/m2	26万2369円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-6.68％
2005年［平成17年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	-5.47％
2008年［平成20年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-5.68％
2009年［平成21年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	4万5566円/m2	15万0633円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	+2.12％
2019年［平成31年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	+2.36％
2020年［令和2年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+2.05％
2025年［令和7年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	+2.19％
2026年［令和8年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+2.66％
1987年［昭和62年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+7.81％
1991年［平成3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+5.07％
1992年［平成4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.16％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-8.43％
2004年［平成16年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+3.81％
2017年［平成29年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+4.20％
2018年［平成30年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+4.17％
2019年［令和元年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+2.28％
2025年［令和7年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.22％

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