月江寺駅

月江寺駅の最新の地価動向

月江寺駅（げっこうじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9834円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.11％の下降です。基準地価の平均値が5万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万9421円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は5万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9696円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.07％の下降です。

月江寺駅の最も高額地点は「富士吉田市下吉田2-30-13」（5万7300円/m²）で、最も低価格地点は「富士吉田市竜ケ丘3-4-12」（4万6800円/m²）です。

月江寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7000円/m²（1997年）、最低値は4万8350円/m²（2024年）で、二者の差は3.25倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（2006年）、最低値は5万7300円/m²（2024年）で、両者の差は1.19倍です。
月江寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

月江寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、月江寺駅近辺、山梨県富士吉田市緑ケ丘、富士吉田市竜ケ丘、富士吉田市旭、富士吉田市下吉田2丁目、富士吉田市下吉田4丁目、富士吉田市下吉田5丁目、富士吉田市下吉田6丁目、富士吉田市下吉田7丁目、富士吉田市下吉田東2丁目、富士吉田市大明見4丁目、富士吉田市大明見5丁目の標準地・基準地の地価を平均化しました。

月江寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+4.48％
1986年［昭和61年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+5.87％
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+30.98％
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+25.00％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+4.62％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-9.82％
2003年［平成15年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-12.01％
2005年［平成17年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-11.60％
2006年［平成18年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-8.03％
2007年［平成19年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	5万8866円/m2	19万4600円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	5万4933円/m2	18万1597円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+4.48％
1986年［昭和61年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+5.87％
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+30.98％
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+25.00％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+4.62％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-9.82％
2003年［平成15年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-12.01％
2005年［平成17年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-11.60％
2006年［平成18年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-8.03％
2007年［平成19年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
2007年［平成19年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.31％
2010年［平成22年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.16％
2011年［平成23年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.00％

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