伏木駅

伏木駅の最新の地価動向

伏木駅（ふしきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万3750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万8512円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.03％の下落です。基準地価の平均が2万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5619円/坪で過去最低値であり、前年比は-7.35％の下落です。地価総平均は2万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3305円/坪で過去最低値であり、前年比は-4.56％の下落です。

伏木駅の最も高額地点は「高岡市伏木古府3-4-45」（2万6000円/m²）で、最も低額地点は「高岡市伏木矢田字東上野30番61外」（2万2000円/m²）です。

伏木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0000円/m²（2011年）、最低値は2万3750円/m²（2025年）で、双方の落差は1.26倍です。基準地価の最高値は5万5500円/m²（1998年）、最低値は2万5900円/m²（2024年）で、両者の落差は2.14倍です。
伏木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

伏木駅の平均地価を求めるにあたり、伏木駅周辺、富山県高岡市伏木古国府、高岡市伏木東一宮、高岡市伏木錦町、高岡市伏木中央町、高岡市伏木本町、高岡市伏木磯町、高岡市伏木万葉ふ頭、高岡市伏木古府、高岡市伏木古府元町、高岡市伏木矢田上町、高岡市伏木矢田新町、高岡市伏木矢田の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

伏木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+5.93％
1991年［平成3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+7.88％
1992年［平成4年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.02％
1998年［平成10年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-6.37％
2009年［平成21年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-7.80％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-9.64％
2011年［平成23年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-7.90％
2012年［平成24年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	2万8025円/m2	9万2644円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-1.62％
2024年［令和6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-4.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
2012年［平成24年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.77％
2025年［令和7年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-3.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+5.93％
1991年［平成3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+7.88％
1992年［平成4年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.02％
1998年［平成10年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-6.37％
2009年［平成21年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-7.80％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-9.64％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.90％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.55％
2013年［平成25年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-7.35％

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