古江駅

古江駅の最新の地価動向

古江駅（ふるええき）の最新の地価は、公示地価の平均が23万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万3553円/坪であり、前年比+4.00％の上昇です。基準地価の平均が22万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万2066円/坪で過去最高値であり、前年比+4.49％の上昇です。地価総平均は23万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万2809円/坪であり、前年比+4.25％の上昇です。

古江駅の最高額地点は「広島市西区庚午中3-8-2」（28万4000円/m²）で、最も低額地点は「広島市西区古江西町10-34」（17万1000円/m²）です。

古江駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m²（1991年）、最安値は15万2500円/m²（2013年）で、二者の差異は2.59倍です。基準地価の最高値は22万7500円/m²（2024年）、最低値は11万3000円/m²（2011年）で、両者の差異は2.01倍です。
古江駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

古江駅の地価平均を求めるにあたり、古江駅付近、広島県広島市西区古江新町、古江東町、古江西町、古江上2、古田台、庚午中、庚午南1の標準地・基準地の地価から算定しました。

古江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪
1990年［平成2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+17.94％
1991年［平成3年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+11.27％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-5.06％
1993年［平成5年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-5.07％
1994年［平成6年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-5.34％
1995年［平成7年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-8.97％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-0.27％
2008年［平成20年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+3.92％
2017年［平成29年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+4.39％
2018年［平成30年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	+4.87％
2019年［令和元年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+6.71％
2020年［令和2年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+5.42％
2021年［令和3年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+2.05％
2022年［令和4年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+2.73％
2023年［令和5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+4.49％
2024年［令和6年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	+4.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪
1990年［平成2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+17.94％
1991年［平成3年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+11.27％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-5.06％
1993年［平成5年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-5.07％
1994年［平成6年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-5.34％
1995年［平成7年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-8.97％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-8.34％
2006年［平成18年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.82％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.28％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.47％
2017年［平成29年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.88％
2018年［平成30年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+5.52％
2019年［平成31年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+8.26％
2020年［令和2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+7.92％
2021年［令和3年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+2.10％
2023年［令和5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.90％
2018年［平成30年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.22％
2019年［令和元年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+5.17％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.92％
2021年［令和3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.35％
2023年［令和5年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+6.25％
2024年［令和6年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+4.49％

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