霞町

霞町の最新の地価動向

霞町（かすみちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が15万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は52万7272円/坪、前年比+5.43％の上昇です。基準地価の平均が22万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万3801円/坪、前年比+6.13％の上昇です。地価総平均は17万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万0716円/坪、前年比+5.87％の上昇です。

霞町の最も高価格地点は「福山市霞町1-2-3」（22万5000円/m²）で、最も低額地点は「福山市霞町4-5-21」（11万0000円/m²）です。

霞町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m²（1992年）、最安値は12万6500円/m²（2016年）で、両者の差異は5.93倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m²（1991年）、最低値は18万1000円/m²（2016年）で、両者の差異は7.07倍です。
霞町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

霞町の地価平均を求めるにあたり、広島県福山市霞町の地点の地価より算出しました。

霞町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪
1984年［昭和59年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+2.57％
1988年［昭和63年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+5.63％
1989年［平成元年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+18.52％
1990年［平成2年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+43.75％
1991年［平成3年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+11.30％
1992年［平成4年］	88万3333円/m2	292万0110円/坪	-10.16％
1993年［平成5年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	72万6666円/m2	240万2203円/坪	-6.73％
1995年［平成7年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-10.26％
1996年［平成8年］	52万3333円/m2	173万0027円/坪	-17.76％
1997年［平成9年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	-13.32％
1998年［平成10年］	41万3333円/m2	136万6391円/坪	-7.57％
1999年［平成11年］	38万4333円/m2	127万0523円/坪	-6.70％
2000年［平成12年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	-6.65％
2001年［平成13年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	-8.53％
2002年［平成14年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	-8.55％
2003年［平成15年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	-10.20％
2004年［平成16年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-10.59％
2005年［平成17年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-10.34％
2006年［平成18年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-7.79％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	15万1200円/m2	49万9834円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	14万7166円/m2	48万6501円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	14万5166円/m2	47万9889円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	14万9300円/m2	49万3553円/坪	+2.62％
2019年［令和元年］	15万4300円/m2	51万0082円/坪	+3.15％
2020年［令和2年］	15万7600円/m2	52万0991円/坪	+2.40％
2021年［令和3年］	15万6133円/m2	51万6143円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	15万9166円/m2	52万6170円/坪	+1.80％
2023年［令和5年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+5.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪
1993年［平成5年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-14.09％
1994年［平成6年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-7.78％
1995年［平成7年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-6.65％
1996年［平成8年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-17.82％
1997年［平成9年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-12.13％
1998年［平成10年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-7.96％
1999年［平成11年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-8.54％
2002年［平成14年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-10.09％
2005年［平成17年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-9.77％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	13万2800円/m2	43万9008円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	12万9450円/m2	42万7933円/坪	+2.00％
2019年［平成31年］	13万3450円/m2	44万1157円/坪	+2.88％
2020年［令和2年］	13万8900円/m2	45万9173円/坪	+3.86％
2021年［令和3年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+5.75％
2025年［令和7年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+5.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪
1984年［昭和59年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+2.57％
1988年［昭和63年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+5.63％
1989年［平成元年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+18.52％
1990年［平成2年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+43.75％
1991年［平成3年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+11.30％
1992年［平成4年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-10.16％
1993年［平成5年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-6.09％
1994年［平成6年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-4.63％
1995年［平成7年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-17.48％
1996年［平成8年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-17.65％
1997年［平成9年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-15.71％
1998年［平成10年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-6.78％
1999年［平成11年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-7.84％
2001年［平成13年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-10.47％
2003年［平成15年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.59％
2005年［平成17年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.48％
2006年［平成18年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.26％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.14％
2013年［平成25年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.85％
2019年［令和元年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.55％
2023年［令和5年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+5.47％
2024年［令和6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+6.13％

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