引野町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県福山市引野町

引野町の不動産売却価格査定

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引野町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福山市引野町4-9-38	東福山駅より500m	9万2700 円/m²	30万6446 円/坪	+3.58 ％
広島県福山市引野町4-9-38 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 325m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事務所等が多い商業地域
2位	福山市引野町1-14-32	東福山駅より200m	8万9200 円/m²	29万4876 円/坪	+4.33 ％
広島県福山市引野町1-14-32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほかに共同住宅、アパート等が混在する商業地域
3位	福山市引野町4-11-23	東福山駅より850m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+3.20 ％
広島県福山市引野町4-11-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 382m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、共同住宅等が混在する地域
4位	福山市引野町3-35-33	東福山駅より1,000m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+3.37 ％
広島県福山市引野町3-35-33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家、アパート等が混在する住宅地域

引野町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福山市引野町4-9-38

東福山駅より500m

9万2700 円/m²

30万6446 円/坪

+3.58 ％

2位

福山市引野町1-14-32

東福山駅より200m

8万9200 円/m²

29万4876 円/坪

+4.33 ％

3位

福山市引野町4-11-23

東福山駅より850m

7万1000 円/m²

23万4710 円/坪

+3.20 ％

4位

福山市引野町3-35-33

東福山駅より1,000m

7万0600 円/m²

23万3388 円/坪

+3.37 ％

引野町の最新の地価動向

引野町（ひきのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が7万8100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万8181円/坪、前年比は+3.38％の上昇です。基準地価の平均が8万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4876円/坪で過去最高値、前年比は+4.33％の上昇です。地価総平均は7万8950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万0991円/坪、前年比は+3.15％の上昇です。

引野町の最も地価の高額な地点は「福山市引野町4-9-38」（9万2700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「福山市引野町3-35-33」（7万0600円/m²）です。

引野町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7600円/m²（1991年）、最低値は6万8966円/m²（2016年）で、双方の落差は2.00倍です。基準地価の最高値は8万9200円/m²（2024年）、最低値は7万7200円/m²（2016年）で、両者の落差は1.16倍です。
引野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

引野町の平均地価を求めるにあたり、広島県福山市引野町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

引野町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪
1988年［昭和63年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+4.93％
1990年［平成2年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+18.70％
1991年［平成3年］	13万7600円/m²	45万4876円/坪	+19.34％
1992年［平成4年］	13万7100円/m²	45万3223円/坪	-0.28％
1993年［平成5年］	12万9066円/m²	42万6666円/坪	-3.52％
1994年［平成6年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	12万3333円/m²	40万7713円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	12万3266円/m²	40万7493円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	12万1600円/m²	40万1983円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	11万8933円/m²	39万3168円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	11万4666円/m²	37万9063円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	10万9833円/m²	36万3085円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	9万1833円/m²	30万3581円/坪	-10.05％
2006年［平成18年］	8万5166円/m²	28万1542円/坪	-7.30％
2007年［平成19年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	7万9766円/m²	26万3691円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	7万8566円/m²	25万9724円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	7万7033円/m²	25万4655円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	7万5166円/m²	24万8484円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	7万0466円/m²	23万2947円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	6万9733円/m²	23万0523円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	7万1025円/m²	23万4793円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	7万1550円/m²	23万6528円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	7万2650円/m²	24万0165円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	7万5575円/m²	24万9834円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	7万5075円/m²	24万8181円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	7万8950円/m²	26万0991円/坪	+3.15％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪
1988年［昭和63年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+4.93％
1990年［平成2年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+18.70％
1991年［平成3年］	13万7600円/m²	45万4876円/坪	+19.34％
1992年［平成4年］	13万7100円/m²	45万3223円/坪	-0.28％
1993年［平成5年］	12万9066円/m²	42万6666円/坪	-3.52％
1994年［平成6年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	12万3333円/m²	40万7713円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	12万3266円/m²	40万7493円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	12万1600円/m²	40万1983円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	11万8933円/m²	39万3168円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	11万4666円/m²	37万9063円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	10万9833円/m²	36万3085円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	9万1833円/m²	30万3581円/坪	-10.05％
2006年［平成18年］	8万5166円/m²	28万1542円/坪	-7.30％
2007年［平成19年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	7万9766円/m²	26万3691円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	7万8566円/m²	25万9724円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	7万7033円/m²	25万4655円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	7万5166円/m²	24万8484円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	7万0466円/m²	23万2947円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	6万9733円/m²	23万0523円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	6万8966円/m²	22万7988円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	7万3266円/m²	24万2203円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	7万2733円/m²	24万0440円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	7万2866円/m²	24万0881円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	7万5533円/m²	24万9696円/坪	+2.76％
2025年［令和7年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+3.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	7万7200円/m²	25万5206円/坪
2017年［平成29年］	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	8万2400円/m²	27万2396円/坪	+3.00％
2020年［令和2年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	8万2100円/m²	27万1404円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	8万9200円/m²	29万4876円/坪	+4.33％

引野町の土地の売却価格査定

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引野町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
福山駅の地価	11万8381円/m²	39万1344円/坪	+4.49％
東尾道駅の地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+2.41％
東福山駅の地価	8万3722円/m²	27万6767円/坪	+3.57％
大門駅の地価	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+0.95％
備後赤坂駅の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+4.21％
松永駅の地価	5万9727円/m²	19万7445円/坪	+3.22％
備後本庄駅の地価	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+2.80％
横尾駅の地価	4万6150円/m²	15万2561円/坪	+1.06％
神辺駅の地価	3万7066円/m²	12万2534円/坪	+0.91％
湯田村駅の地価	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-0.67％
道上駅の地価	4万1700円/m²	13万7851円/坪	+0.49％
万能倉駅の地価	5万0125円/m²	16万5702円/坪	+1.27％
駅家駅の地価	3万3833円/m²	11万1845円/坪	+0.99％
近田駅の地価	2万3700円/m²	7万8347円/坪	-1.31％
戸手駅の地価	2万6250円/m²	8万6776円/坪	-0.84％
上戸手駅の地価	3万1633円/m²	10万4572円/坪	-0.56％
新市駅の地価	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-0.24％
湯野駅の地価	3万9150円/m²	12万9421円/坪	+0.38％
御領駅の地価	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-1.61％
沼隈町の地価	2万2833円/m²	7万5482円/坪	-0.87％
鞆町の地価	3万9550円/m²	13万0743円/坪	-0.65％
水呑の地価	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+1.30％
田島の地価	1万1630円/m²	3万8446円/坪	-3.54％
内海町の地価	1万1630円/m²	3万8446円/坪	-3.54％
御幸町の地価	5万3550円/m²	17万7024円/坪	+1.17％
加茂町の地価	3万0725円/m²	10万1570円/坪	+0.01％
霞町の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+5.43％
光南町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+6.30％
松永町の地価	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+3.90％
南松永町の地価	4万6900円/m²	15万5041円/坪	+3.21％
蔵王町の地価	4万3400円/m²	14万3471円/坪	+0.69％
南蔵王町の地価	10万1033円/m²	33万3994円/坪	+4.29％
御門町の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+4.69％
東川口町の地価	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+3.70％
曙町の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+4.90％
新涯町の地価	6万8100円/m²	22万5123円/坪	+3.41％
西新涯町の地価	9万5900円/m²	31万7024円/坪	+4.24％
神辺町の地価	3万3657円/m²	11万1263円/坪	+0.07％
日吉台の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+1.69％
新市町の地価	3万8880円/m²	12万8528円/坪	-0.09％
駅家町の地価	3万3833円/m²	11万1845円/坪	+0.99％
瀬戸町の地価	5万0600円/m²	16万7272円/坪	+5.42％
春日町の地価	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-0.65％
箕沖町の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+2.17％
水呑町の地価	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+1.06％
山手町の地価	4万3150円/m²	14万2644円/坪	+1.75％
大門町の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+1.06％
田尻町の地価	2万6150円/m²	8万6446円/坪	-0.12％
高西町の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+3.80％