袋駅

袋駅の最新の地価の動向

袋駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

袋駅（ふくろえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万2200円/m²、坪単価では平均 4万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.61％の下落です。

袋駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

袋駅（ふくろえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

袋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

袋駅（ふくろえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では4万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.61％の下落です。

袋駅の地価平均の計算方法

袋駅の地価平均を求めるにあたり、袋駅の周辺、熊本県水俣市袋の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

袋駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

袋駅について

袋駅（ふくろえき）は熊本県水俣市袋永尾2112番地にある肥薩おれんじ鉄道線の駅です。袋駅の隣駅は水俣駅（みなまたえき）、米ノ津駅（こめのつえき）です。袋駅は水俣市の南西部に位置し、熊本県内の駅としては最南端にあります。袋駅エリアの南西部は鹿児島県出水市の市域となります。袋駅は丘陵地帯にあり、西方は八代海（やつしろかい）となります。袋駅の東側を国道3号線、九州新幹線が通ります。袋駅の周辺には特別養護老人ホーム和光苑、滝下造船所、水俣警察署 袋駐在所、袋郵便局、水俣市立袋中学校、水俣市立袋小学校、水俣市立総合体育館 南部館、新栄合板工業、コメリハード＆グリーン袋店があります。出水市内には千宝の湯、出水市立切通小学校、出水市立切通幼稚園、前田簡易郵便局があります。

袋駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪
2019年［令和元年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％

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